Ideale hypotheek

De keuze van een hypotheek is heel persoonlijk. Minstens zo persoonlijk als de keuze van een huis. Het is belangrijk dat een hypotheek past bij je wensen en mogelijkheden. Je zit er immers vaak een lange tijd aan vast. In deze financiële raad laat Geld.nl je stap voor stap zien hoe je de ideale hypotheek voor je woning kiest.

Eerst komen het vaststellen van het benodigde hypotheekbedrag en de bijkomende kosten aan bod. Ook gaan we in op het inbrengen van eigen geld. Informatie over het kiezen van een hypotheekvorm kan natuurlijk niet ontbreken en we sluiten af met een stuk over rente en speciale regelingen die er bestaan met betrekking tot de hypotheek.

Bij het afsluiten van een hypotheek is de hoogte van het hypotheekbedrag van belang. Geld.nl gaat in de eerste stap van deze financiële raad in op de financieringsbehoefte. Ook lees je meer over de factoren die bepalen wat je maximaal mag lenen, je maximale hypotheek.

Er zijn bepaalde kosten die je mag meefinancieren in de hypotheek. Dat worden bijkomende kosten genoemd. In stap twee lees je om welke kosten het gaat en of het altijd verstandig is bijkomende kosten mee te financieren.

Heb je spaargeld? Of heb je de vorige woning met overwaarde verkocht? Het is mogelijk het hypotheekbedrag te verlagen door eigen geld in te brengen. In het geval van overwaarde is dat zelfs verplicht. In stap drie lees je alles over het inbrengen van overwaarde of spaargeld.

Met het bepalen van de hoogte van de hypotheek ben je er nog niet. Je zult ook een passende hypotheekvorm moeten kiezen. Naast de klassieke hypotheekvorm zijn er tegenwoordig spaarhypotheken, beleggingshypotheken en aflossingsvrije hypotheken. Ook een combinatie van verschillende hypotheekvormen is mogelijk. Wij lichten de diverse soorten hypotheken voor je toe in stap vier.

Een hypotheek is een lening en daarover zul je rente moeten betalen. De hypotheekrente wijzigt voortdurend. In stap vijf bespreken we de verschillende rentesystemen waarmee je te maken kunt krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. 

Is er duidelijkheid wat betreft hypotheekbedrag, hypotheekvorm en rente, dan zijn er nog speciale regelingen die je bij je hypotheek kunt afsluiten. Zo is er de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ook kun je diverse verzekeringen bij je hypotheek afsluiten. In de zesde en laatste stap van deze financiële raad gaan we in op diverse aanvullingen op je hypotheek. Ook lees je welke fiscale gevolgen een hypotheek heeft.