Hypotheekrente vergelijken

Hypotheekexperts Geld.nl

Hypotheekadviseurs

Onze gecertificeerde hypotheekadviseurs helpen je graag bij het kiezen en aanvragen van de beste hypotheek. Heb je vragen? Kijk hier voor een antwoord op de meest gestelde vragen of stuur een appje naar 06-38336770.

Hypotheek specialisten

De informatie op deze pagina is geschreven door Amanda Bulthuis, productspecialist op het gebied van hypotheken. De informatie is gereviewed door Eef van Opdorp, budgetcoach en bekend van RTL4 en SBS6. De informatie is voor het laatst bijgewerkt op vrijdag 2 mei 2025.

"Wellicht heb je één van deze vragen?"

Hoe hoog is de hypotheekrente op dit moment?

De hypotheekrentes veranderen regelmatig. Bijna elke week passen wel een paar hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes aan. Op Geld.nl vergelijk je altijd de actuele hypotheekrente van het grootste aanbod hypotheekverstrekkers in Nederland. Zo zie je direct wat de huidige hypotheekrentes zijn en vind je eenvoudig de laagste hypotheekrente.

Welke bank heeft de laagste hypotheekrente?

Hypotheekverstrekkers hanteren verschillende hypotheekrentetarieven. Welk tarief je betaalt, hangt bijvoorbeeld af van de rentevaste periode en hypotheekvorm die je kiest. Er is dus niet één bank met de laagste hypotheekrente, dat verschilt per situatie.

Daarom vragen we je eerst je wensen in te vullen als je hypotheekrentes gaat vergelijken op Geld.nl. Op basis van je wensen tonen we je vervolgens alle beschikbare hypotheken met de actuele rentes. De bank met de laagste hypotheekrente voor jouw situatie staat altijd bovenaan.

Wat gaat de hypotheekrente doen?

Hoe de hypotheekrentes zich in de toekomst ontwikkelen, hangt vooral af van wat de kapitaalmarktrentes doen. Banken baseren hun hypotheekrentes namelijk voor een groot deel op die rentes. Over het algemeen stijgen de hypotheekrentes als de kapitaalmarktrentes omhoog gaan en dalen de hypotheekrentes als de kapitaalmarktrentes lager worden. Toch zijn er nog meer factoren die een rol spelen. Hier lees je precies hoe dat werkt en wat wij verwachten dat de hypotheekrente gaat doen: Rente ontwikkeling en verwachting.

Waarom hypotheekrente vergelijken op Geld.nl?

De hypotheekrentes verschillen flink tussen de verschillende hypotheekverstrekkers. Volgens de Autoriteit Consument & Markt (ACM) kan het verschil in rentekosten oplopen tot wel 550 euro per jaar. Je hypotheekrente vergelijken is dus zeker de moeite waard. Op Geld.nl vergelijk je altijd de actuele hypotheekrentes en voorwaarden van het grootste aanbod hypotheken in Nederland. Zo vind je altijd de laagste hypotheekrente bij jouw wensen. Dat noemen wij: De beste deal!

Hoelang hypotheekrente vastzetten?

Door je hypotheekrente voor een bepaalde periode vast te zetten, weet je gedurende die periode precies hoeveel hypotheekrente je betaalt. Dat is fijn als je zekerheid wilt over je maandlasten. Maar hoe langer je de hypotheekrente vastzet, hoe hoger het tarief is dat je betaalt. Daarnaast kun je tijdens je rentevaste periode je hypotheek niet zomaar wijzigen of oversluiten. Hoelang je je hypotheekrente het beste kunt vastzetten, hangt dus af van je persoonlijke situatie en wensen. In het artikel ‘Hypotheekrente vastzetten’ geven we je alle informatie en tips om een goede keuze te maken.

Aanbieder	Hypotheekvorm	Rente
Venn Hypotheken	Annuiteiten	3,45%
Woonnu	Annuiteiten	3,45%
ABN AMRO	Annuiteiten	3,46%
Knab	Annuiteiten	3,47%
bijBouwe	Annuiteiten	3,48%
bunq	Annuiteiten	3,51%
Lloyds Bank	Annuiteiten	3,51%
Vista Hypotheken	Annuiteiten	3,51%
Nationale-Nederlanden	Annuiteiten	3,51%
Centraal Beheer	Annuiteiten	3,51%

Tips laagste hypotheekrente

Een hypotheek is een financiële keuze die enkele tientallen jaren invloed heeft op je financiële situatie. Je wilt dus een goede keuze maken. Met deze 5 tips weet je zeker dat je overal aan hebt gedacht en kom je niet voor onverwachte verrassingen te staan.

1. Actuele hypotheekrente vergelijken, wat moet je weten?

In de hypotheekrente vergelijking op Geld.nl tonen we je direct de actuele hypotheekrentes van het grootste aanbod hypotheekverstrekkers.

Dit overzicht is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek met NHG en een rentevaste periode van 10 jaar. Dit zijn de meest gekozen opties voor een hypotheek in Nederland. Het is echter vooral belangrijk dat je inzicht krijgt in de huidige hypotheekrentes die passen bij jouw persoonlijke wensen en situatie. Pas daarom zelf met de filters het overzicht aan. Je maakt drie keuzes, namelijk voor:

Je hypotheekvorm
Je rentevaste periode
Je hypotheekwaarde

Hier leggen we je kort uit wat deze opties inhouden. In de toelichting bij elke filter in het hypotheekrente overzicht vertellen we je steeds alles wat je moet weten om een goede keuze te maken.

2. Hypotheekrente vergelijken voor verschillende hypotheekvormen

Je hebt voor je hypotheek in 2025 de keuze uit 3 soorten hypotheken: een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek of een aflossingsvrije hypotheek.

Welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is, hangt af van je situatie (starter of doorstromer) en hoe je wilt aflossen op je hypotheek.

Sinds 2013 mag je de hypotheekrente voor een nieuwe hypotheek alleen aftrekken van de belasting als het een annuïteiten- of lineaire hypotheek is. Voor starters zijn dit dus nog de enige opties.

Tip! Wil je meer informatie over de keuze tussen deze twee hypotheekvormen, lees dan het artikel: Lineair of annuïteit.

In het hypotheekrente overzicht op Geld.nl kun je ook de rente van aflossingsvrije hypotheken vergelijken. Deze hypotheekvorm is alleen nog interessant als je nu al een aflossingsvrije hypotheek hebt en deze wilt oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker. Wie een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluit, heeft namelijk geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Direct weten wat de laagste rente is bij de hypotheekvorm van je keuze? Bekijk dan deze overzichten:

3. Rente hypotheek vergelijken en rentevaste periode kiezen

Naast de hypotheekvorm beïnvloedt ook de rentevaste periode de hypotheekrente.

Met de rentevaste periode geef je aan hoelang je je hypotheekrente wilt vastzetten. Dit geeft je voor die gekozen periode zekerheid over je maandlasten. Dat is fijn, maar je betaalt ook iets voor die zekerheid. Meestal geldt namelijk: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger je hypotheekrente. Welke rentevaste periode voor jou de beste keuze is, hangt af van je financiële situatie en je wensen voor de toekomst. De meest gekozen periodes om de hypotheekrente vast te zetten zijn één, vijf, tien of twintig jaar.

Direct weten wat de laagste hypotheekrente is bij de rentevaste periode van je keuze? Maak dan hier een vergelijking:

Je kunt ook kiezen voor een variabele hypotheekrente. Het voordeel van een variabele hypotheekrente is dat je elke maand zonder boete mag overstappen naar een andere hypotheekverstrekker. Het nadeel is dat de rente die je betaalt elke maand kan veranderen. Je maandlasten zijn dus onzeker. Ook als de hypotheekrente ineens hoger wordt, moet je dit wel kunnen betalen. Houd je weinig geld over aan het einde van de maand of sta je vaak rood? Kies dan niet voor een variabele hypotheekrente.

Lees hier meer informatie hoelang je hypotheekrente vastzetten verstandig is.

4. Invloed risicoklasse op hypotheekrente

Tot slot bepalen banken de hypotheekrente op basis van het risico dat zij lopen.

Hoe hoger je hypotheekbedrag ten opzichte van je woningwaarde, hoe groter het risico voor de bank. Want als je woning ineens in waarde daalt, brengt die niet meer genoeg op om je hypotheek terug te betalen. Tegenwoordig mag je nog maximaal 100% van je woningwaarde lenen bij de bank. Leen je minder dan 100%, dan wordt je hypotheekrente lager.

De risicoklassen gelden alleen voor hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Kies je voor een hypotheek met NHG, dan heeft de bank de garantie dat het Waarborgfonds je hypotheek (grotendeels) terugbetaalt wanneer je dat zelf niet meer kunt. Bijvoorbeeld als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt. Je betaalt daarom voor een hypotheek met NHG altijd een lagere hypotheekrente. Een hypotheek met NHG is vaak voordeliger als je minimaal 60 procent van je woningwaarde leent. Leen je minder, dan is een hypotheek zonder NHG voor jou goedkoper.

Direct weten wat voor jou de voordeligste optie is? Vergelijk hier de hypotheekrente NHG en de hypotheekrente zonder NHG voor jouw situatie.

5. Laagste hypotheekrente 2025

Heb je met bovenstaande informatie de keuzes kunnen maken voor jouw hypotheek en de laagste hypotheekrente gevonden in ons overzicht?

Dan kun je direct gratis en vrijblijvend een offerte voor deze hypotheek aanvragen. We sturen je gegevens dan door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur waarmee we samenwerken. Deze neemt contact met je op.

Wij raden je aan om altijd met een deskundige de mogelijkheden na te lopen. Een hypotheek is een financiële verplichting voor een lange termijn. Een onafhankelijk hypotheekadvies van een deskundige die met je meedenkt is dan raadzaam en verstandig. Denk hierbij ook aan zaken die naast de hypotheek geregeld moeten worden. Is een levensverzekering nodig? Hoe ziet je situatie eruit als je arbeidsongeschikt raakt? Kortom, allemaal bijkomende belangrijke zaken waar een deskundige je goed bij kan begeleiden en adviseren.

Dit vinden klanten van onze vergelijking

We vragen onze klanten regelmatig of ze tevreden met ons zijn. Dit met als doel om onze dienstverlening te blijven verbeteren. Hieronder zie je de meest recente reviews over onze vergelijkingen met 4 of 5 sterren.

Uitstekend

Gebaseerd op 9.004 reviews

Bekijk alle reviews