Kun je een persoonlijke lening naast een hypotheek afsluiten?
Steeds meer mensen hebben een persoonlijke lening naast hun hypotheek. Bijvoorbeeld om hun koopwoning te verduurzamen, of om de kosten koper te financieren bij het kopen van een huis. Geld lenen naast je hypotheek is in veel gevallen mogelijk. Je moet wel voldoende financiële ruimte hebben om de lening terug te kunnen betalen. In dit artikel lees je precies waar je op moet letten bij een persoonlijke lening naast je hypotheek.
Persoonlijke lening naast hypotheek, kan dat?
Een persoonlijke lening naast je hypotheek afsluiten kan vaak gewoon. Je moet het bedrag wel verantwoord kunnen lenen. Kredietverstrekkers kijken hiervoor naar je inkomen, woonlasten en de leennorm. De leennorm is het bedrag dat je minimaal moet overhouden om je vaste lasten en boodschappen van te betalen. Als je van je inkomen genoeg overhoudt om de persoonlijke lening te kunnen betalen, leen je altijd veilig en verantwoord. Weten hoeveel jij maximaal kunt lenen? Gebruik dan onze volgende tool: "Wat kan ik lenen?"
Tip! Als je al een hypotheek en andere betaalverplichtingen hebt, wil je het liefst een voordelige persoonlijke lening met zo laag mogelijke rente en maandlasten. Op onze onafhankelijke vergelijkingssite vind je snel en eenvoudig de goedkoopste lening die goed bij jouw situatie past.
Waarom een persoonlijke lening naast hypotheek?
Je kunt om verschillende redenen kiezen voor een persoonlijke lening naast je hypotheek. Bijvoorbeeld als:
- Je een woning koopt maar geen eigen geld hebt. Vroeger kon je bijkomende kosten (zoals de kosten koper) meefinancieren in je hypotheek. Sinds 2018 is het niet meer mogelijk om meer dan 100 procent van de woningwaarde te lenen voor je hypotheek. Wel kun je soms een persoonlijke lening voor de kosten koper afsluiten.
- Je jouw koopwoning wilt verbouwen of verduurzamen. Een verbouwing financieren met een persoonlijke lening is bij bedragen tot 23.000 euro goedkoper dan je hypotheek verhogen als je gaat verbouwen. Dit komt onder meer door de hoge hypotheekrentes.
- Je een nieuwe auto of caravan koopt, of een andere grote uitgave gaat doen waarvoor je niet voldoende (spaar)geld hebt.
Persoonlijke lening afsluiten? Regel eerst je hypotheek!
Ga je een huis kopen en wil je naast je hypotheek ook een persoonlijke lening aanvragen? Regel dan altijd eerst je hypotheek. Als je leningen of andere schulden hebt, zijn deze namelijk van invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het is natuurlijk niet de bedoeling dat je jouw droomhuis niet meer kunt kopen omdat je al een persoonlijke lening hebt.
Tip! Overweeg je een persoonlijke lening af te sluiten én wil je binnen afzienbare tijd een huis kopen? Stel grote aankopen dan nog even uit of zoek een andere manier om extra geld vrij te maken. Heb je al lopende leningen of bijvoorbeeld een studieschuld? Los zoveel mogelijk schulden af voordat je een hypotheekaanvraag doet.
