Uw woning goed verzekerd
Financiele raad, door Geld.nl
1. Uw woning goed verzekerd - Opstalverzekering
Een opstalverzekering, ook wel woonhuis verzekering genoemd, zorgt ervoor dat uw woning is verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld inbraak, brand of storm. Deze verzekering is verplicht voor iedereen met een koopwoning waarvoor een hypotheek is afgesloten. De verzekering gaat in op de datum dat de woning wordt opgeleverd.
Dekking
Naast het woonhuis, zijn ook de onroerende goederen bij het huis verzekerd via de opstalverzekering. Hierbij kunt u denken aan zaken als schuttingen, schuurtjes en leidingen. De fundamenten van uw huis zijn alleen meeverzekerd als dat apart op de polis staat vermeld in de zogeheten fundamentenclausule.
De opstalverzekering dekt alleen schade aan het huis zelf. Uw interieur kunt u verzekeren via een inboedelverzekering.
Soorten
Er bestaan verschillende soorten opstalverzekeringen, de voorkomende zijn de brandverzekering, de uitgebreide gevarenverzekering, de extra uitgebreide gevarenverzekering en de all risk verzekering. Om uit te vinden wat voor u de beste opstalverzekering is, hangt af van welke schade u allemaal gedekt wilt hebben. Over het algemeen geldt hoe uitgebreider de dekking, hoe hoger de kosten van uw opstalverzekering.
Een brandverzekering biedt dekking tegen brand, ontploffing en blikseminslag. De uitgebreide gevaren verzekering biedt u daarnaast een extra dekking tegen stormschade, diefstal, vandalisme en waterschade door regenwater en dergelijke, breuk van aquarium of een lekkend waterbed.
De extra uitgebreide gevarenverzekering gaat nog een stapje verder en dekt ook de financiële schade bij schroei, zeng en smeltschade, waterschade door water dat via de begane grond is binnengestroomd en hak en braakwerk als dat nodig is om een kapotte waterleiding op te sporen
All risk
De opstalverzekering met de meeste dekking is de all risk verzekering. De premie van deze opstalverzekering is vaak wel het hoogst. In ruil daarvoor krijgt u dan wel een dekking bij alle van buiten komende factoren die schade veroorzaken en die plotseling en onverwacht ontstaan. Meestal geld hierbij wel een eigen risico per schadegeval.
Naast de dekking hangt de hoogte van de premie van uw opstalverzekering af van de regio waar u woont, de hoogte van het eigen risico en de herbouwwaarde van de woning. De herbouwwaarde zijn de kosten die het met zich mee zou brengen om het hele huis opnieuw te bouwen als het geheel verwoest zou worden. De herbouwwaarde kunt op verschillende websites gemakkelijk berekenen via een herbouwwaardemeter. Het bedrag dat u verzekert moet altijd gelijk zijn aan de herbouwwaarde.
Glas
U kunt er ook voor kiezen om bij de opstalverzekering het glas mee te laten verzekeren, dan zijn uw ramen ook verzekerd voor alle mogelijke schade die van buitenaf veroorzaakt kan worden, zoals een voetbal door de ruit.