Geld.nl biedt je met meer dan 450 financiële producten de meest volledige en actuele vergelijking. Vergelijken levert zonder veel gedoe direct een grote besparing op.
De informatie op deze pagina is gecontroleerd door Amanda Bulthuis. Zij is specialist op het gebied van hypotheken en een veelgevraagd expert in de media.
Dit is voor het laatst geüpdatet op vrijdag 30 juli 2021.
Meer weten over hypotheken en hypotheekrentes? Hier vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen. Staat je vraag er niet tussen? Kijk dan hier voor een overzicht van alle veelgestelde vragen over hypotheek.
Een hypotheek loopt meestal 30 jaar. Als je bij het afsluiten van je hypotheek de hypotheekrente 25 jaar vastzet, betaal je dus bijna de hele looptijd de dezelfde hypotheekrente. Zo weet je voor de komende 25 jaar precies wat je hypotheek kost. Na die 25 jaar, kun je hypotheekrente nog een keer voor 5 jaar vastzetten of een paar keer voor 1 jaar of een variabele hypotheekrente kiezen.
Als zekerheid over je maandlasten voor jou belangrijk is, kun je beter hypotheekrente 30 jaar vastzetten. Zo heb je de hele looptijd zekerheid. Als je juist de flexibiliteit wilt om je hypotheek nog te kunnen aanpassen na je rentevaste periode, dan kies je misschien liever voor 20 jaar vast. Je hypotheek 25 jaar vastzetten kan echter een aantrekkelijke middenweg zijn. De hypotheekrente voor 25 jaar vast is namelijk vaak lager dan voor 30 jaar vast. Daarnaast heb je met 25 jaar vast toch langer zekerheid over je maandlasten. Op deze pagina geven we je alle informatie om zelf een goede keuze te maken.
Hypotheekverstrekkers passen hun hypotheekrente voor 25 jaar vast regelmatig aan. Daarnaast is de rente die jij betaalt afhankelijk van de hypotheekvorm en of je bijvoorbeeld een hypotheek met NHG afsluit. Daarom vul je op Geld.nl altijd eerst je hypotheekwensen in. Vervolgens tonen we je de hypotheekrentes 25 jaar vast die passen bij jouw wensen. Zo weet je direct wat de hypotheekrente 25 jaar vast is voor jouw situatie.
Op Geld.nl vergelijken we het grootste aanbod hypotheken in Nederland bij jouw hypotheekwensen. Zo weet je zeker dat de laagste hypotheekrente 25 jaar vast voor jouw situatie erbij staat. Je bespaart daarnaast met je vergelijking een hoop geld op je hypotheek. Het verschil tussen de laagste en hoogste hypotheekrentes is namelijk ongeveer 1 procent. Dat lijkt weinig, maar scheelt je tienduizenden euro’s over de hele looptijd van je hypotheek.
21.557
Home
Als je een hypotheek afsluit, loopt die maximaal 30 jaar. Je hypotheekrente 25 jaar vastzetten betekent dus dat je hypotheekrente bijna de hele looptijd van je hypotheek hetzelfde blijft. Je weet zo precies hoeveel rente je de komende 25 jaar betaalt aan de bank. Bovenaan deze pagina kun je direct de hypotheekrente vergelijken en de laagste hypotheekrente voor 25 jaar vast kiezen. Maar wat houdt 25 jaar vast eigenlijk precies in? En is zo’n lange rentevaste periode wel verstandig?
Zekerheid over de maandlasten van je hypotheek is heel fijn. Zeker als je verwacht dat je financiële situatie in de toekomst verandert, bijvoorbeeld doordat je minder gaat werken of kinderen krijgt. Of als je je een stijging in de maandlasten van je hypotheek echt niet kan permitteren. De meeste mensen kiezen in zo’n geval voor 20 jaar of 30 jaar vast.
Toch kan je hypotheek 25 jaar vastzetten ook interessant zijn. Je betaalt namelijk iets minder rente dan de hypotheekrente 30 jaar vast, maar je hebt wel net wat langer zekerheid over je maandlasten dan als je de hypotheekrente 20 jaar vast zet. In die gevallen is je hypotheekrente vastzetten voor 25 jaar verstandig.
Er zit echter ook een groot nadeel aan een lange rentevaste periode. Tijdens de rentevaste periode van 25 jaar kun je je hypotheek namelijk niet veranderen. Wil je de hypotheek oversluiten naar een andere kredietverstrekker? Of wil je een andere hypotheekvorm? Dan betaal je een boete aan de bank voor het ‘openbreken’ van je rentevaste periode.
Je hypotheekrente 25 jaar vastzetten is dus alleen interessant als je zeker weet dat je niets meer wilt wijzigen aan je hypotheek tijdens de looptijd. Controleer daarnaast altijd goed of je je hypotheek mag meeverhuizen als je binnen deze 25 jaar verhuist. Als dit niet mag en je gaat verhuizen tijdens de rentevaste periode, dan moet je soms een hoge boete betalen.
Wil je liever iets meer flexibiliteit, bijvoorbeeld omdat je niet 25 jaar in hetzelfde huis verwacht te wonen? Dan is een kortere renteperiode, zoals 5 jaar, 10 jaar of 20 jaar waarschijnlijk een betere keuze. En wil je helemaal nog nergens aan vast zitten, dan is een variabele hypotheekrente misschien geschikt.
Direct weten wat de laagste hypotheekrente is bij de rentevaste periode van je keuze? Maak dan hier een vergelijking:
Daarnaast hangt aan je hypotheekrente 25 jaar vastzetten een prijskaartje. De 25 jaars rentes zijn namelijk hoger dan de tarieven voor kortere rentevaste periodes. Over het algemeen geldt: hoe langer je de rente vast zet, hoe hoger het hypotheekrente tarief dat je betaalt.
In bovenstaand overzicht tonen we je direct de actuele hypotheekrentes voor 25 jaar vast. Door zelf de rentevaste periode aan te passen naar een kortere periode, zie je direct wat dit doet met de hypotheekrente tarieven.
Bij je keuze voor 25 jaar vast of niet speelt ook een belangrijke rol of de hypotheekrentes in de toekomst gaan stijgen of dalen. Als de hypotheekrentes namelijk gaan dalen, kun je hier niet van profiteren als je hypotheekrente 25 jaar vaststaat. Aan de andere kant: als de hypotheekrente nu heel laag is en je verwacht dat dit de komende jaren gaat stijgen, dan profiteer je met een rentevaste periode van 25 jaar wel 25 jaar lang van een erg lage hypotheekrente. Laat je dus goed adviseren door een hypotheekadviseur over de hypotheekrenteverwachting voor je een definitieve keuze maakt voor 25 jaar vast of niet.
Als je rentevaste periode van 25 jaar voorbij is, loopt je hypotheek misschien nog door. Meestal loopt een hypotheek namelijk 30 jaar. Een paar maanden voor het einde van je rentevaste periode van 25 jaar krijg je van de hypotheekverstrekker een nieuw voorstel. Bijvoorbeeld om je hypotheekrente nog een paar jaar vast te zetten tegen een bepaald tarief. Daar kun je mee akkoord gaan, maar dat hoeft niet.
Aan het einde van de rentevaste periode van 25 jaar kun je namelijk weer elke rentevaste periode kiezen die je wilt. Daarnaast kan het interessant zijn om je hypotheek over te sluiten naar een andere aanbieder. Laat je hierover altijd goed informeren door een adviseur voor je een keuze maakt. Meer hierover lees in het artikel 'Rentevaste periode loopt af'.
Om je een beeld te geven van de huidige hypotheekrentes voor 25 jaar vast hebben we de 10 goedkoopste hypotheekrentes voor 25 jaar vast op een rij gezet.
| Top 10 hypotheekrente 25 jaar |
|---|
| Aanbieder | Hypotheekvorm | Rente |
|---|---|---|
| Allianz | Annuiteiten | 1,66% |
| Hypotrust | Annuiteiten | 1,67% |
| a.s.r. bank | Annuiteiten | 1,67% |
| Merius | Annuiteiten | 1,87% |
| Hypotrust | Annuiteiten | 1,94% |
| Lot Hypotheken | Annuiteiten | 2,15% |
| Argenta | Annuiteiten | 1,65% |
| Aegon | Annuiteiten | 1,70% |
| MUNT Hypotheken | Annuiteiten | 1,73% |
| Robuust Hypotheken | Annuiteiten | 1,68% |
Ook als je voor een rentevaste periode van 25 jaar kiest, bespaart de actuele rentes vergelijken je een hoop geld. Uit onderzoek van de Autoriteit Consument en Markt (ACM) blijkt dat het verschil in rentekosten tussen de duurste en goedkoopste hypotheek al snel 550 euro per jaar is. Niet voor niets roept de ACM iedereen op goed te vergelijken voor je een financieel product afsluit.
Naast de rentevaste periode vragen we je bij het hypotheekrente overzicht op Geld.nl om nog twee keuzes te maken:
Hier leggen we je uit kort wat deze opties inhouden. In de hovers bij elke filter in het hypotheekrente overzicht vertellen we je steeds alles wat je moet weten om een goede keuze te maken.
Omdat je bij een rentevaste periode van 25 jaar je hypotheekvorm tussentijds niet meer kunt wijzigen, is deze keuze echt heel belangrijk. Je hebt voor je hypotheek met een 25 jaar rentevaste periode de keuze uit 3 soorten hypotheken.
Direct weten wat de laagste rente is bij de hypotheekvorm van je keuze? Bekijk dan deze overzichten:
Welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is, hangt af van je situatie (starter of doorstromer) en hoe je wilt aflossen op je hypotheek.
Sinds 2013 mag je de hypotheekrente voor een nieuwe hypotheek alleen aftrekken van de belasting als het een annuïteiten- of lineaire hypotheek is. Voor starters zijn dit dus nog de enige opties.
Tip! Wil je meer informatie over de keuze tussen deze twee hypotheekvormen, lees dan het artikel: Lineair of annuïteit.
In het hypotheekrente overzicht op Geld.nl kun je ook de rente 25 jaar vast van aflossingsvrije hypotheken vergelijken. Deze hypotheekvorm is alleen nog interessant als je nu al een aflossingsvrije hypotheek hebt en deze wilt oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker. Wie een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluit, heeft namelijk geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.
Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heb je de zekerheid dat het Waarborgfonds je hypotheek terugbetaalt aan de bank als jij dat zelf niet meer kunt. Bijvoorbeeld als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt of gaat scheiden. Een hypotheek met NHG geeft ook de hypotheekverstrekker zekerheid dat die het geld van de hypotheek terugkrijgt. Daarom krijg je van de bank korting op de hypotheekrente voor 25 jaar vast als je kiest voor een hypotheek met NHG.
Daarnaast mag je met NHG maximaal 325.000 euro lenen. Heb je een hogere hypotheek nodig, dan is NHG voor jou dus geen optie.
Kies je niet voor NHG, dan bepalen banken de hypotheekrente voor 25 jaar vast op basis van het risico dat zij lopen. Hoe hoger je hypotheekbedrag ten opzichte van je woningwaarde, hoe groter het risico voor de bank. Want als je woning ineens in waarde daalt, brengt die niet meer genoeg op om je hypotheek terug te betalen.
Tegenwoordig mag je nog maximaal 100% van je woningwaarde lenen bij de bank. Leen je minder dan 100%, omdat je een deel eigen geld inbrengt, dan wordt je hypotheekrente lager.
Direct weten wat voor jou de voordeligste optie is? Vergelijk hier de hypotheekrente NHG en de hypotheekrente zonder NHG voor jouw situatie.
Heb je met bovenstaande informatie de keuzes kunnen maken en de laagste hypotheekrente voor 25 jaar vast gevonden in ons overzicht? Dan kun je direct gratis en vrijblijvend een offerte voor die hypotheek aanvragen. We sturen je gegevens dan door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur waarmee we samenwerken. Deze neemt contact met je op.
Wij raden je aan om altijd met een deskundige de mogelijkheden na te lopen. Een hypotheek is een financiële verplichting voor een lange termijn. Een onafhankelijk hypotheekadvies van een deskundige die met je meedenkt is dan raadzaam en verstandig. Denk hierbij ook aan zaken die naast de hypotheek geregeld moeten worden. Is een levensverzekering nodig? Hoe ziet je situatie eruit als je arbeidsongeschikt raakt? Kortom, allemaal bijkomende belangrijke zaken waar een deskundige je goed bij kan begeleiden en adviseren.
Bij een hypotheek kiezen komt heel wat kijken. Wij helpen je op een eenvoudige manier de laagste hypotheekrente voor 30 jaar vast te kiezen en alvast de belangrijkste keuzes te maken. Dit doen we door het grootste aanbod hypotheken met hun rentes en voorwaarden overzichtelijk op een rij te zetten. Daarnaast geven we je alle benodigde informatie om goede keuzes te maken. Met de goedkoopste hypotheekrente voor 25 jaar vast vergelijken op Geld.nl profiteer je van de volgende voordelen:
1. Grootste aanbod hypotheekrentes 25 jaar vast vergelijken
Je vergelijkt op Geld.nl het grootste aanbod hypotheekverstrekkers. We nemen meer dan 45 verschillende hypotheken mee in de vergelijking. Zo weet je zeker dat de beste hypotheek met de laagste rente voor 25 jaar voor jou ertussen staat. Je vindt dus gegarandeerd de goedkoopste hypotheekrente 25 jaar vast voor je hypotheek!
2. 100% onafhankelijk en actueel
Geld.nl is een onafhankelijke vergelijkingssite voor verzekeringen en bancaire producten. Dit betekent dat geen enkele verzekeraar of financiële dienstverlener invloed heeft op je vergelijking.
De hypotheekrentes en voorwaarden zijn 100% actueel. Hiervoor werken wij samen met de dataleverancier MoneyView. De tarieven en voorwaarden die je in de hypotheek vergelijking ziet, zijn dus exact gelijk aan de tarieven en voorwaarden op de site van de hypotheekverstrekker zelf.
3. Zeer hoge klantwaardering
Klanten van Geld.nl geven ons gemiddeld een dikke 9. Kortom een zeer hoge klantwaardering. Vooral het vergelijkingsoverzicht en de kennis van onze financiële experts worden hoog gewaardeerd.
4. Genomineerd Website van het Jaar
Geld.nl is in 2020 voor het vierde jaar op rij genomineerd voor de Website van het Jaar verkiezing in de categorie vergelijking. In 2020 scoorde Geld.nl in deze verkiezing een gemiddeld rapportcijfer van 9,1. Lees hier meer over de uitslag.
5. Getipt door NRC
Geld.nl is door NRC, een van de grootste landelijke dagbladen, getipt als goede vergelijkingssite die je stap voor stap door de keuzemogelijkheden loodst. Je leest de aanbeveling van het NRC hier.
Met ruim vijftien jaar ervaring, miljoenen websitebezoeken en hypotheekrente vergelijkingen en tienduizenden afgesloten hypotheken, is Geld.nl dé expert op het gebied van je hypotheken. Bovendien heeft Geld.nl veel inzicht in de keuzes die consumenten maken. Deze inzichten delen wij regelmatig met de pers. Bekijk hieronder voorbeelden van recent onderzoek op het gebied van hypotheken:
Op zoek naar een compleet overzicht van onze onderzoeken en publicaties? Hier vind je een overzicht van al onze persberichten en nieuwsberichten.
Voor vragen over een hypotheek of over onze diensten kun je op werkdagen contact opnemen met onze financiële experts.
Openingstijden:
Maandag09:00 - 17:30
Dinsdag09:00 - 17:30
Woensdag09:00 - 17:30
Donderdag09:00 - 17:30
Vrijdag09:00 - 17:30
Op feestdagen gelden er afwijkende openingstijden welke je hier kunt vinden:
Uitgebreide gegevens klantenservice
Meest complete vergelijker
Hulp van experts
Getipt door NRC
