Hypotheekrente aflossingsvrij
Vergelijk en vind de laagste rente.- 100% onafhankelijk vergelijken
- Altijd de scherpste rente
- Klantbeoordeling: Beoordeling: Klanten beoordelen ons met: 9,1
![]()
Geld.nl biedt je de meest complete hypotheekrente vergelijking van Nederland met ruim 30 hypotheekverstrekkers. Vind de beste hypotheek met de laagste rente en bespaar direct!
Onze gecertificeerde hypotheekadviseurs helpen je graag bij het kiezen en aanvragen van de beste hypotheek. Heb je vragen? kijk hier voor een antwoord op de meest gestelde vragen of stuur een appje naar 06-38336770.
De informatie op deze pagina is geschreven door Amanda Bulthuis, productspecialist op het gebied van hypotheken. De informatie is gereviewed door Eef van Opdorp, budgetcoach en bekend van RTL4 en SBS6. De informatie is voor het laatst geüpdatet op woensdag 23 november 2022.
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheek waarop je tijdens de looptijd niet aflost. Je betaalt alleen hypotheekrente bij aflossingsvrij. Hierdoor heb je relatief lage maandlasten. Aan het einde van de looptijd, meestal na 30 jaar, moet je de hypotheek in één keer terugbetalen aan de hypotheekverstrekker. Hiervoor moet je in de tussentijd zelf sparen of kapitaal opbouwen.
Je mag nog steeds een aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Sinds 2013 mag een nieuwe aflossingsvrije hypotheek echter niet hoger zijn dan 50 procent van de woningwaarde. Als een woning 300.000 euro waard is, mag je dus maximaal 150.000 euro lenen met een aflossingsvrije hypotheek. Voor de andere 150.000 euro kun je een annuïteiten- of lineaire hypotheek afsluiten, of eigen geld inbrengen. Daarnaast mag je de rente voor een aflossingsvrije hypotheek die je in 2013 of later hebt afgesloten niet meer aftrekken van de belasting.
Tot 2013 was een aflossingsvrije hypotheek erg aantrekkelijk. Je betaalt immers alleen hypotheekrente bij aflossingsvrij en die mocht je ook nog eens volledig aftrekken van de belasting. Als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit, heb je het voordeel van hypotheekrenteaftrek niet meer. Toch kiezen nog best veel mensen voor een aflossingsvrije hypotheek. Dit doen ze omdat de maandlasten laag zijn. Door die lage maandlasten kun je met een deel aflossingsvrij meer lenen dan met een volledige annuïteiten- of lineaire hypotheek.
Hypotheekverstrekkers hanteren verschillende aflossingsvrije hypotheek rentes. Hoeveel hypotheekrente aflossingsvrij je precies betaalt, hangt bijvoorbeeld af van je rentevaste periode en hoeveel procent van de woningwaarde je leent. Daarom vragen we je eerst je wensen in te vullen bij je aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken op Geld.nl. Op basis van je wensen tonen we je vervolgens alle beschikbare hypotheken met de actuele rentes aflossingsvrij. De bank met de laagste aflossingsvrije hypotheekrente voor jouw situatie staat altijd bovenaan.
Met ruim vijftien jaar ervaring en tienduizenden vergelijkingen per maand is Geld.nl dé vergelijkingssite voor je hypotheek. We hebben veel inzicht in de keuzes die consumenten maken als ze een hypotheek afsluiten en delen dit regelmatig met de pers. Lees hier ons laatste nieuws over hypotheken.
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypothecaire lening waarbij je tijdens de looptijd niets aflost. Je betaalt dus alleen maar rente over je aflossingsvrije hypotheek. Aan het einde van de looptijd moet je in één keer je hypotheek terugbetalen aan de bank. Dat geld moet je dan wel beschikbaar hebben. Bovenaan deze pagina kun je direct de aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken en de laagste hypotheekrente voor je aflossingsvrije hypotheek kiezen.
De aflossingsvrije hypotheekrente vergelijken bespaart je een hoop geld. Banken bepalen de rente voor aflossingsvrije hypotheken namelijk allemaal op hun eigen manier. Hierdoor zijn de verschillen soms groot, zoals je ook in de top 10 tabel ziet. Uit onderzoek van de Autoriteit Consument en Markt (ACM) blijkt dat het verschil in rentekosten tussen de duurste en goedkoopste hypotheek al snel 550 euro per jaar is. Niet voor niets roept de ACM iedereen op goed te vergelijken voor je een financieel product afsluit.
Om je een beeld te geven van de huidige hypotheekrentes voor een aflossingsvrije hypotheek, hebben we de 10 goedkoopste aflossingsvrije hypotheekrentes vast op een rij gezet. Weten wat de laagste rente is voor jouw gewenste hypotheekvorm en rentevaste periode? Maak dan direct een vergelijking!
| Top 10 hypotheekrente aflossingsvrije hypotheek |
|---|
| Aanbieder | Hypotheekvorm | Rente |
|---|---|---|
| Tulp Hypotheken | Aflossingsvrij | 4,16% |
| NIBC Direct | Aflossingsvrij | 4,20% |
| bunq | Aflossingsvrij | 4,25% |
| Venn Hypotheken | Aflossingsvrij | 4,28% |
| Argenta | Aflossingsvrij | 4,29% |
| Centraal Beheer | Aflossingsvrij | 4,29% |
| Lloyds Bank | Aflossingsvrij | 4,30% |
| NIBC Direct | Aflossingsvrij | 4,30% |
| OBVION | Aflossingsvrij | 4,36% |
| Robuust Hypotheken | Aflossingsvrij | 4,38% |
Dit overzicht is gebaseerd op een aflossingsvrije hypotheek met NHG en een rentevaste periode van 10 jaar. Wil je een andere hypotheekvorm, rentevaste periode of een hypotheek zonder NHG? Klik dan op onderstaande button en pas je vergelijking aan op je wensen. Zo zie je direct de actuele hypotheekrentes voor aflossingsvrije hypotheek voor jouw situatie.
Een hypotheek is een financiële keuze die enkele tientallen jaren invloed heeft op je financiële situatie. Je wilt dus een goede keuze maken. Met deze 9 tips weet je zeker dat je overal aan hebt gedacht en kom je niet voor onverwachte verrassingen te staan.
Omdat je voor je aflossingsvrije hypotheek alleen hypotheekrente betaalt, is je maandbedrag laag.
Een aflossingsvrije hypotheek brengt aan het einde van de looptijd dus financiële risico’s met zich mee.
Bij het vergelijken van de hypotheekrente voor een aflossingsvrije hypotheek valt je misschien op dat de rentes voor andere hypotheekvormen lager zijn.
Als je op dit moment een aflossingsvrije hypotheek hebt, kan het interessant zijn om die over te sluiten naar een andere hypotheekverstrekker met een lagere hypotheekrente.
Steeds meer mensen kiezen ervoor hun aflossingsvrije hypotheek over te sluiten naar een andere hypotheekvorm.
Je rentevaste periode heeft een grote invloed op de hypotheekrente voor je aflossingsvrije hypotheek. Met de rentevaste periode geef je aan hoelang je je aflossingsvrije hypotheekrente wilt vastzetten.
Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heb je de zekerheid dat het Waarborgfonds je hypotheek terugbetaalt aan de bank als jij dat zelf niet meer kunt.
Kies je niet voor NHG of is dit voor jou niet mogelijk, dan bepalen banken de hypotheekrente voor je aflossingsvrije hypotheek op basis van het risico dat zij lopen.
Heb je met bovenstaande informatie de keuzes kunnen maken voor jouw aflossingsvrije hypotheek en de laagste hypotheekrente gevonden in ons overzicht?
