Daarom je hypotheek via Geld.nl
Vrijblijvend oriëntatiegesprek met onze erkende hypotheekadviseur
Advies op maat én afsluiten vanaf € 1.750
Wij helpen je de beste hypotheek te kiezen uit meer dan 40 aanbieders
"Vergelijk en vind de laagste rente."
Eef van Opdorp Budgetcoach Vrijblijvend oriëntatiegesprek met onze erkende hypotheekadviseur
Advies op maat én afsluiten vanaf € 1.750
Wij helpen je de beste hypotheek te kiezen uit meer dan 40 aanbieders
Door bovenaan deze pagina je hypotheekwensen in te vullen, vergelijk je eenvoudig de actuele rentetarieven voor een hypotheek zonder NHG (Nationale Hypotheek Garantie) van het grootste aanbod hypotheekverstrekkers. Zo kun je direct de hypotheekrente vergelijken en de laagste hypotheekrente zonder NHG kiezen. Daarmee bespaar je eenvoudig op de kosten van je hypotheek zonder NHG.
De rente voor hypotheek zonder NHG vergelijken bespaart je een hoop geld. Banken bepalen de rentes voor hypotheken zonder NHG namelijk allemaal op hun eigen manier. Hierdoor zijn de verschillen soms groot. Uit onderzoek van de Autoriteit Consument en Markt (ACM) blijkt dat het verschil in rentekosten tussen de duurste en goedkoopste hypotheek zonder NHG al snel 550 euro per jaar is.
Jaap de Jong is expert hypotheken bij Geld.nl. Dit is zijn belangrijkste tip voor het vinden van de beste hypotheek: "Je hypotheek is vaak de grootst lening van je leven. Dat is spannend en daarom gaan veel mensen voor advies naar hun eigen bank. Maar dan is je hypotheekaanbod altijd beperkt. Laat je liever adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur die een groot aantal hypotheekverstrekkers kan vergelijken. Zo weet je zeker dat je een lening afsluit die helemaal bij je past, tegen de laagste rente.”
Benieuwd naar updates over hypotheken en de hypotheekrente? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief. Zo krijg je handige tips en blijf je goed geïnformeerd om slimme keuzes te maken!
Een hypotheek zonder NHG (Nationale Hypotheek Garantie) betekent dat wanneer je je hypotheek niet meer kunt betalen je geen vangnet hebt. Je moet zelf zorgen voor een manier om je hypotheek te betalen als je financiële situatie verandert. Bij een hypotheek met NHG betaalt in zo’n geval het Waarborgfonds je hypotheek af.
Een hypotheek zonder het NHG vangnet afsluiten kan om verschillende reden interessant of nodig zijn. Soms kom je simpelweg niet in aanmerking voor NHG, omdat je niet voldoet aan de NHG voorwaarden. Meer daarover lees je hier: Nationale Hypotheek Garantie.
Leen je maar een klein deel van de woningwaarde, dan is de hypotheekrente zonder NHG soms lager dan voor een hypotheek met NHG. Ook dat kan dus een reden zijn om te kiezen voor een hypotheek zonder NHG.
Hoeveel hypotheekrente je betaalt voor je hypotheek zonder NHG, verschilt per hypotheekverstrekker en per situatie. Hypotheekverstrekkers hanteren verschillende rentetarieven zonder NHG. Daarnaast hangt de rente zonder NHG af van je rentevaste periode en hoeveel procent van de woningwaarde je leent. Op Geld.nl laten we je precies zien hoeveel hypotheekrente zonder NHG je op basis van deze wensen je betaalt. Je vult eerst je hypotheekwensen in en wij tonen je vervolgens de rentes zonder NHG van de beschikbare hypotheken. Je weet dus meteen hoeveel je betaalt voor een hypotheek zonder NHG die past bij jouw situatie.
De hypotheekrentes zonder NHG verschillen per hypotheekverstrekker. Bij een gelijke rentevaste periode en woningwaarde betaal je voor de duurste hypotheek al snel 1 tot 1,5 procent meer rente dan voor de goedkoopste hypotheek. Je hypotheekrente vergelijken zonder NHG bespaart je zo flink wat geld. Op Geld.nl vergelijk je altijd de actuele rentes zonder NHG van het grootste aanbod hypotheken in Nederland. Zo vind je altijd de laagste hypotheekrente zonder NHG bij jouw wensen.
Als onafhankelijke vergelijker zitten we bovenop het laatste nieuws over hypotheken. Zo blijven we scherp op de laagste hypotheekrentes en beste hypotheken. Blijf jij ook graag op de hoogte? Lees hier het laatste hypotheken nieuws.
Onze expert Jaap de Jong verschijnt regelmatig in de media om ontwikkelingen op het gebied van hypotheken en hypotheekrentes te duiden. Hieronder vind je een selectie van zijn optredens.
Om je een beeld te geven van de huidige hypotheekrentes voor een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG), hebben we de 10 goedkoopste rentes zonder NHG op een rij gezet. Weten wat de laagste rente is voor jouw gewenste hypotheekvorm en rentevaste periode? Maak dan direct een vergelijking!
| Top 10 hypotheekrente rente zonder nhg | ||
| Aanbieder | Hypotheekvorm | Rente |
|---|---|---|
 | Annuiteiten | 3,90% |
 | Annuiteiten | 3,91% |
 | Annuiteiten | 3,92% |
 | Annuiteiten | 3,97% |
 | Annuiteiten | 3,97% |
 | Annuiteiten | 3,98% |
 | Annuiteiten | 3,99% |
 | Annuiteiten | 3,99% |
 | Annuiteiten | 4,02% |
 | Annuiteiten | 4,03% |
Een hypotheek is een financiële keuze die nog tientallen jaren invloed heeft op je financiële situatie. Je wilt dus een goede keuze maken. Met deze 5 tips weet je zeker dat je overal aan denkt en kom je niet voor onverwachte verrassingen te staan.
Veel mensen kiezen voor een hypothecaire lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG biedt je namelijk veiligheid en zekerheid.
Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heb je de zekerheid dat het Waarborgfonds je hypotheek terugbetaalt aan de bank als jij dat zelf niet meer kunt. Bijvoorbeeld als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt of gaat scheiden. Naast het prettige idee van een vangnet, is de hypotheekrente met NHG meestal lager dan de hypotheekrente zonder NHG. Je krijgt namelijk korting van de bank, omdat die ook de zekerheid heeft dat deze zijn geld terugkrijgt.
Toch zijn er soms ook goede redenen om een hypotheek zonder NHG te kiezen:
Als je een hypotheek zonder NHG kiest, heeft de hoogte van je hypotheek grote invloed op je hypotheekrentetarief.
Banken kijken naar hoeveel procent van de woningwaarde je leent. Is het huis dat je koopt bijvoorbeeld 400.000 euro waard en leen je met je hypotheek zonder NHG 320.000 euro, dan leen je 80 procent van de woningwaarde.
Hoe hoger het percentage van de woningwaarde dat je leent, hoe groter het risico voor de bank. Als je woning namelijk in waarde daalt, is de kans groot dat deze niet genoeg opbrengt om je hypotheek helemaal terug te betalen.
Tegenwoordig mag je nog maximaal 100% van je woningwaarde lenen bij de bank. Leen je minder dan 100%, omdat je een deel eigen geld inbrengt, dan wordt je hypotheekrente zonder NHG lager.
Je hebt voor je hypotheek zonder NHG de keuze uit 3 hypotheekvormen: een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek of een aflossingsvrije hypotheek.
Welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is, hangt af van je situatie (starter of doorstromer) en hoe je wilt aflossen op je hypotheek.
Sinds 2013 mag je de hypotheekrente voor een nieuwe hypotheek alleen aftrekken van de belasting als het een annuïteiten- of lineaire hypotheek is. Voor starters zijn dit dus nog de enige opties.
Tip! Vergelijk direct de actuele hypotheekrentes zonder NHG voor deze twee hypotheekvormen:
Wil je meer informatie over de keuze tussen deze twee hypotheekvormen, lees dan het artikel: Lineair of annuïteit.
In het overzicht met hypotheekrente zonder NHG op Geld.nl kun je ook de hypotheekrente voor een aflossingsvrije hypotheek vergelijken. Deze hypotheekvorm is alleen interessant als je nu al een aflossingsvrije hypotheek hebt en deze wilt oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker. Wie een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluit, heeft namelijk geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.
Je rentevaste periode heeft een grote invloed op je hypotheekrente zonder NHG. Met de rentevaste periode geef je aan hoelang je je hypotheekrente zonder NHG wilt vastzetten.
Dit geeft je voor de gekozen periode zekerheid over je maandlasten. Dat is fijn, maar je betaalt ook iets voor die zekerheid. Meestal geldt namelijk: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de hypotheekrente zonder NHG. Welke rentevaste periode voor jou de beste keuze is, hangt af van je financiële situatie en je wensen voor de toekomst. De meest gekozen periodes om de hypotheekrente zonder NHG vast te zetten zijn één, vijf, tien of twintig jaar.
Wil je weten wat de actuele rente zonder NHG voor de verschillende rentevaste periodes is? Bekijk dan onderstaande pagina’s:
Je kunt ook kiezen voor een variabele hypotheekrente. Het voordeel van een variabele hypotheekrente zonder NHG is dat je elke maand zonder boete mag overstappen naar een andere hypotheekverstrekker. Het nadeel is dat de rente die je betaalt voor je hypotheek elke maand kan veranderen.
Lees hier meer informatie over hoelang je hypotheekrente vastzetten verstandig is.
Heb je met bovenstaande informatie de keuzes kunnen maken voor jouw hypotheek en de laagste hypotheekrente zonder NHG gevonden in ons overzicht?
Dan kun je direct gratis en vrijblijvend een offerte voor die hypotheek aanvragen.
Wij raden je aan om altijd met een deskundige de mogelijkheden na te lopen. Een hypotheek is een financiële verplichting voor een lange termijn. Een onafhankelijk hypotheekadvies van een deskundige die met je meedenkt is dan raadzaam en verstandig.
Hypotheek offerte aanvragen? Vergelijk, kies en bespaar!
-(1).webp)
