hypotheken voor je gevonden

"Je vergelijkt hieronder het meest complete aanbod hypotheken in Nederland. Bij de filters zie je op welke hypotheekvorm, rentevaste periode en NHG / woningwaarde het overzicht is gebaseerd. Je past de filters eenvoudig aan op basis van je wensen en situatie. Heb je de beste hypotheek gevonden? Vraag dan een gratis en vrijblijvende offerte aan."

hypotheken gevonden

Filteren
1
Nationale-Nederlanden hypotheek
(6,8)
1,20%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden annuleringskosten in rekening gebracht na acceptatie van de bindende offerte.
  • 3 maanden
  • 6 maanden
  • 0,2% pm
  • 9 maanden
  • 12 maanden
  • 6 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 92,5% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld
  • 6 maanden
  • 12 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Centraal Beheer hypotheek
(7,2)
1,40%
Geldigheid offerte 4 maanden
Max. aflossen p/j 20%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 4 maanden
  • 4 maanden
  • 0,25% pm
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 2 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 20%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 24 maanden
  • 30 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek op basis van een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
SNS Bank hypotheek
(6,8)
1,40%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 12 maanden
  • 0,25% pm
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • SNS kent geen ORV-verplichting bij annuïtaire en lineaire hypotheken zonder NHG met een LTV van maximaal 100% MW, waardoor de keuze aan de klant is. In overige gevallen moet het meerdere boven 80% MW worden afgedekt. Gaat de klant energie besparende maatregelen treffen en wordt de hypotheek daardoor hoger dan 100% MW, dan is een ORV niet verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 99% MW -/- restschuld
  • 99% VVW -/- restschuld
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek op basis van een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. Een hogere LTV is onder voorwaarden mogelijk als er sprake is van energiebesparende voorzieningen of een restschuldfinanciering.
Rente
1
a.s.r. bank hypotheek
(6,7)
1,40%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 15%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden annuleringskosten in rekening gebracht na acceptatie van de offerte.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0,005% pd
  • 8 maanden
  • 8 maanden
  • 5 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 15%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente -/- 1%
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 18 maanden
  • 30 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Lloyds Bank hypotheek
(7,3)
1,41%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0,25% pm
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 3 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Het gedeelte van de lening boven 80% MW dient te worden afgedekt door een ORV bij hypotheken zonder NHG.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 30 maanden
  • 90%
  • 30 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld
  • 12 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 90% MW als de hypotheek zonder NHG wordt gesloten. Voor hypotheken zonder NHG en een LTV die hoger is dan 85%, is de maximale hypotheek € 800.000,-. Wordt de lening met NHG gesloten, dan bedraagt de maximale verstrekking 100% MW.
Rente
1
Robuust Hypotheken hypotheek
(7,0)
1,42%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 6 maanden
  • 0,2% pm
  • 6 maanden
  • 12 maanden
  • 3 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is niet verplicht bij hypotheken zonder NHG. Een uitzondering is van toepassing op aanvragers ouder dan 70 jaar. Het gedeelte van de lening boven 80% MW dient te worden afgedekt door een ORV.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 30 maanden
  • 100%
  • 30 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 0
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. Indien energiebesparende voorzieningen worden getroffen, bedraagt de maximale verstrekking 106% MW. Indien aanvraag zonder NHG, dan gelden de volgende regels voor het meenemen van het inkomen:
Rente
1
BLG Wonen hypotheek
(7,2)
1,44%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 12 maanden
  • 0,25% pm
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • BLG kent geen ORV-verplichting bij annuïtaire en lineaire hypotheken zonder NHG met een LTV van maximaal 100% MW, waardoor de keuze aan de klant is. In overige gevallen moet het meerdere boven 80% MW worden afgedekt. Gaat de klant energie besparende maatregelen treffen en wordt de hypotheek daardoor hoger dan 100% MW, dan is een ORV niet verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 99% MW -/- restschuld
  • 99% VVW -/- restschuld
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek op basis van een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. Een hogere LTV is onder voorwaarden mogelijk als er sprake is van energiebesparende voorzieningen of een restschuldfinanciering.
Rente
1
RegioBank hypotheek
(7,7)
1,44%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 12 maanden
  • 0,25% pm
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • RegioBank kent geen ORV-verplichting bij annuïtaire en lineaire hypotheken zonder NHG met een LTV van maximaal 100% MW, waardoor de keuze aan de klant is. In overige gevallen moet het meerdere boven 80% MW worden afgedekt. Gaat de klant energie besparende maatregelen treffen en wordt de hypotheek daardoor hoger dan 100% MW, dan is een ORV niet verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 99% MW -/- restschuld
  • 99% VVW -/- restschuld
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek op basis van een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. Een hogere LTV is onder voorwaarden mogelijk als er sprake is van energiebesparende voorzieningen of een restschuldfinanciering.
Rente
1
Florius hypotheek
(7,4)
1,45%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden alleen bij annuleren na het verlopen van de eerste geldigheidstermijn van 3 maanden annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 3 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 36 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Florius hypotheek
(7,4)
1,45%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden alleen bij annuleren na het verlopen van de eerste geldigheidstermijn van 3 maanden annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 36 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
ABN AMRO hypotheek
(6,9)
1,45%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • nvt
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 36 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
ABN AMRO hypotheek
(6,9)
1,45%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden alleen bij annuleren na het verlopen van de eerste geldigheidstermijn van 3 maanden annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0
  • 9 maanden
  • 9 maanden
  • 6 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 36 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Hypotrust hypotheek
(7,0)
1,50%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0,25% pm
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 3 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld -/- 2% verkoopprijs
  • VVW -/- restschuld -/- 2% kosten
  • 24 maanden
  • 36 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. In het geval van energiebesparende voorzieningen en een NHG hypotheek kan onder voorwaarden 106% MW worden gefinancierd.
Rente
1
MUNT Hypotheken hypotheek
(7,0)
1,50%
Geldigheid offerte 4 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden alleen na verlenging van het rente-aanbod annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 4 maanden
  • 4 maanden
  • 0,25% pm
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 2 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is niet verplicht bij hypotheken zonder NHG. Voor aanvragers vanaf 70 jaar dient het gedeelte van de lening boven 80% MW te worden afgedekt door een ORV. Een ORV is alleen verplicht voor de aanvragers waarvan het inkomen benodigd is voor de lening.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente -/- 1%
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • 97% VVW -/- restschuld
  • 30 maanden
  • 30 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Argenta hypotheek
(7,5)
1,53%
Geldigheid offerte 4 maanden
Max. aflossen p/j 15%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden alleen na verlenging van de offerte annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 4 maanden
  • 4 maanden
  • 0
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 8 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 15%
Verplichte verzekeringen
  • Het gedeelte van de lening boven 80% MW dient te worden afgedekt door een overlijdensrisicoverzekering bij hypotheken zonder NHG.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- 1.85% kosten
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Aegon hypotheek
(7,0)
1,55%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 6 maanden
  • 0,2% pm
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 12 maanden
  • 12 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 90% MW. Wanneer de hypotheek wordt gesloten met NHG, is de maximale verstrekking 100% MW.
Rente
1
Woonfonds hypotheek
(7,2)
1,61%
Geldigheid offerte 4 maanden
Max. aflossen p/j 15%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.
  • 4 maanden
  • 4 maanden
  • 0,25% pm
  • 9 maanden
  • 9 maanden
  • 5 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 15%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Herbouwwaarde
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 36 maanden
  • 100%
  • 36 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 24 maanden
  • 30 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. Indien energiebesparende voorzieningen worden getroffen, bedraagt de maximale verstrekking 106% MW.
Rente
1
bijBouwe hypotheek
(7,0)
1,64%
Geldigheid offerte 4 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij annulering van de offerte worden alleen na verlenging van de offerte annuleringskosten in rekening gebracht. Als er op basis van het acceptatiebeleid tijdens de verlenging wordt afgewezen, dan brengt bijBouwe geen annuleringskosten in rekening.
  • 4 maanden
  • 4 maanden
  • 0
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 2 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Het gedeelte van de lening boven 80% MW dient te worden afgedekt door een ORV bij hypotheken zonder NHG. Wanneer de klant aan onderstaande voorwaarden voldoet, is hij verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten voor de periode dat de hoofdsom hoger is dan 80% MW van de nieuwe woning:

    - de aanvrager is 70 jaar of ouder;
    - het inkomen inkomen is nodig voor het verkrijgen van de lening;
    - het is een aanvraag zonder NHG-garantie.

    Als een verzekering benodigd is, dan dient deze aan de volgende voorwaarden te voldoen:

    - de verzekering moet verpand worden aan Dynamic Credit Hypotheken B.V.;
    - als het inkomen van de aanvrager nodig is voor de verkrijging van de lening, moet de klant ten minste 'verzekerde' zijn;
    - er mag geen 'derde' persoon benoemd worden op de verzekering als 'verzekerde' dan de personen die de lening sluiten;
    - de verzekeringsnemer moet hoofdelijke schuldenaar zijn of worden. In de situatie dat de te verpanden overlijdensrisicoverzekering nog verpand is aan een derde partij, is het toegestaan deze verzekering te gebruiken voor verpanding aan bijBouwe, indien de verpanding van deze derde partij binnen 6 maanden na verstrekken van de bijBouwe hypotheek komt te vervallen. Gedurende de periode tussen het verstrekken van de bijBouwe hypotheek en het verpanden van de al bestaande overlijdensrisicoverzekering hoeft er geen tijdelijke overlijdensrisicoverzekering verpand te worden aan de bijBouwe hypotheek.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 30 maanden
  • 100%
  • 30 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld
  • 98% VVW -/- restschuld
  • 24 maanden
  • 24 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW. In het geval van energiebesparende voorzieningen kan 106% MW worden gefinancierd.
Rente
1
Rabobank hypotheek
(6,7)
1,85%
Geldigheid offerte 3 maanden
Max. aflossen p/j 20%
Offerte
  • Bij annuleren van de offerte worden nooit annuleringskosten in rekening gebracht.

    Indien het product geadviseerd wordt via een Rabobank adviseur worden er advies en afsluitkosten in rekening gebracht.
  • 3 maanden
  • 3 maanden
  • 0
  • 12 maanden
  • 12 maanden
  • 9 maanden
  • Dag
Aflossen
  • 20%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld -/- kosten
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 18 maanden
  • 18 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
1
Rabobank hypotheek
(6,7)
1,90%
Geldigheid offerte 6 maanden
Max. aflossen p/j 10%
Offerte
  • Bij aanpassing, wijziging of annuleren van de offerte worden annuleringskosten in rekening gebracht na acceptatie van de offerte.

    Indien het product geadviseerd wordt via een Rabobank adviseur worden er advies en afsluitkosten in rekening gebracht.
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • nvt
  • 6 maanden
  • 6 maanden
  • 0 maanden
  • Offerte
Aflossen
  • 10%
Verplichte verzekeringen
  • Een ORV is nooit verplicht.
  • Uitgebreid
Tweede hypotheek
  • 0%
Nieuwbouw
  • 24 maanden
  • 100%
  • 24 maanden
  • Leningrente
Verhuizen
  • 90% MW -/- restschuld -/- kosten
  • VVW -/- restschuld -/- kosten
  • 18 maanden
  • 18 maanden
Afsluiten
  • De maximale hypotheek voor een zelfstandig ondernemer bedraagt 100% MW.
Rente
}
Toon alle hypotheken
De meest volledige vergelijking van Nederland

Geld.nl biedt je met meer dan 450 financiële producten de meest volledige en actuele vergelijking. Vergelijken levert zonder veel gedoe direct een grote besparing op.

< >
9,0
  1.314 reviews

"Vriendelijke mensen aan de telefoon, erg behulpzaam"

Mevrouw in het Zand

"Fijne, overzichtelijke site. Vond direct wat ik zocht"

Meneer Welles

"Heel makkelijk en duidelijk. Kom hier zeker nog eens terug"

Mevrouw Martens
Zojuist overgestapt
  • 08:58
  • 08:49
  • 08:08
  • 08:07
  • 07:42

Afgelopen jaar bespaarden 21.557 klanten op hun hypotheek via Geld.nl.

Hypotheekrente variabel

Variabele hypotheekrente

We tonen je in het bovenstaande overzicht de actuele variabele hypotheekrente van het grootste aanbod hypotheken. Zo kun je direct de variabele hypotheekrente vergelijken en de laagste variabele hypotheekrente kiezen. Maar wat houdt een variabele hypotheekrente precies in? En waarom zou je daarvoor kiezen?

Wat houdt een hypotheek met variabele rente in?

Een variabele hypotheekrente wil zeggen dat de hypotheekrente die je aan de bank betaalt elke maand kan wijzigen. De hypotheekrente kan dus elke maand opnieuw stijgen of dalen. Je weet dus vooraf niet hoeveel je hypotheek elke maand kost.

Waarom een variabele rente voor je hypotheek kiezen?

Geen zekerheid hebben over je maandlasten is een groot nadeel van een variabele hypotheekrente. Kies daarom alleen voor een variabele hypotheekrente als je een eventuele stijging in je maandlasten kunt betalen.

Tip! Kun je je een stijging in je maandlasten niet permitteren of wil je meer zekerheid over je maandlasten? Kies dan een langere rentevaste periode zoals 10, 20 of 30 jaar vast.

Toch biedt een variabele hypotheekrente ook voordelen, namelijk:

  • Je kunt elke maand overstappen van hypotheekverstrekker, wisselen van hypotheekvorm of je hypotheekrente alsnog vastzetten.
  • Daalt de hypotheekrente, dan profiteer je hier direct van.

Mensen die kiezen voor een variabele hypotheekrente doen dit dus vooral omdat ze verwachten dat de hypotheekrentes verder dalen en ze elke maand opnieuw willen profiteren van een lagere hypotheekrente. Verwacht je dat de hypotheekrente ineens toch gaat stijgen? Dan zet je je hypotheekrente alsnog vast.

Daarnaast biedt een variabele hypotheekrente je veel vrijheid en flexibiliteit. Tijdens een rentevaste periode kun je niet zomaar iets wijzigen aan je hypotheek. Je betaalt dan namelijk een boete voor het openbreken van je rentevaste periode. Een variabele hypotheekrente past dus perfect bij je als je misschien nog wat wilt veranderen aan je hypotheek.

Is een variabele rente de goedkoopste optie?

Bij hypotheken geldt: hoe langer je rentevaste periode, hoe hoger het rentepercentage dat je aan de bank betaalt. De hypotheekrente 1 jaar vast is bijvoorbeeld lager dan de hypotheekrente 5 jaar vast. Je zou dus verwachten dat een variabele hypotheekrente altijd de laagste hypotheekrente is die je kunt krijgen, maar dat hoeft niet. Sommige hypotheekverstrekkers verrekenen in hun variabele rentes namelijk extra opslagen. Hierdoor zijn de rentetarieven van korte rentevaste periodes soms toch lager. Vergelijk dus zowel de variabele hypotheekrentes als die van de korte rentevaste periodes voor je een keuze maakt.

Let goed op wat de variabele hypotheekrentes doen!

Omdat de variabele hypotheekrente elke maand kan wijzigen, moet je zelf goed in de gaten houden we de hypotheekrentes doen. Doe je dit niet, dan loop je het risico dat je maandlasten ineens hard oplopen als de hypotheekrentes een tijdje blijven stijgen. Zodra de hypotheekrentes gaan stijgen of je verwacht dat ze dat gaan doen, is het verstandig om te overwegen je hypotheekrente vast te zetten.

Wil je meer weten over je hypotheekrente vastzetten en welke periode je dan het beste kunt kiezen? Bekijk dan onderstaande pagina’s:

Top 10 variabele hypotheekrente

Top 10 hypotheekrente variabel
Aanbieder Hypotheekvorm Rente
Nationale-Nederlanden Annuiteiten 1,20%
Centraal Beheer Annuiteiten 1,40%
SNS Bank Annuiteiten 1,40%
a.s.r. bank Annuiteiten 1,40%
Lloyds Bank Annuiteiten 1,41%
Robuust Hypotheken Annuiteiten 1,42%
BLG Wonen Annuiteiten 1,44%
RegioBank Annuiteiten 1,44%
Florius Annuiteiten 1,45%
Florius Annuiteiten 1,45%

Waarom variabele hypotheekrentes vergelijken?

De variabele hypotheekrente vergelijken bespaart je een hoop geld. Banken bepalen hun variabele hypotheekrentes namelijk allemaal op hun eigen manier. Hierdoor zijn de verschillen soms groot. Uit onderzoek van de Autoriteit Consument en Markt (ACM) blijkt dat het verschil in rentekosten tussen de duurste en goedkoopste hypotheek al snel 550 euro per jaar is. Niet voor niets roept de ACM iedereen op goed te vergelijken voor je een financieel product afsluit.

Laagste variabele hypotheekrente, wat moet je nog meer weten?

Naast de rentevaste periode vragen we je bij het hypotheekrente overzicht op Geld.nl om nog drie keuzes te maken:

  • Je hypotheeksom
  • NHG of niet?
  • Je hypotheekwaarde (als je niet kiest voor NHG)

Hier leggen we je uit kort wat deze opties inhouden. In de hovers bij elke filter in het variabele hypotheekrente overzicht vertellen we je steeds alles wat je moet weten om een goede keuze te maken.

Hypotheekvorm kiezen bij variabele hypotheekrente

Je hebt voor je hypotheek met een variabele hypotheekrente de keuze uit 3 hypotheekvormen: een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek of een aflossingsvrije hypotheek. Welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is, hangt af van je situatie (starter of doorstromer) en hoe je wilt aflossen op je hypotheek.

Sinds 2013 mag je de hypotheekrente voor een nieuwe hypotheek alleen aftrekken van de belasting als het een annuïteiten- of lineaire hypotheek is. Voor starters zijn dit dus nog de enige opties.

Tip! Vergelijk direct de actuele variabele hypotheekrentes voor deze hypotheekvormen:

Wil je meer informatie over de keuze tussen deze twee hypotheekvormen, lees dan het artikel: Lineair of annuïteit.

In het hypotheekrente overzicht op Geld.nl kun je ook de variabele rente van aflossingsvrije hypotheken vergelijken. Deze hypotheekvorm is alleen interessant als je nu al een aflossingsvrije hypotheek hebt en deze wilt oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker. Wie een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluit, heeft namelijk geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Variabele hypotheekrente met NHG

Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heb je de zekerheid dat het Waarborgfonds je hypotheek terugbetaalt aan de bank als jij dat zelf niet meer kunt. Bijvoorbeeld als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt of gaat scheiden. Een hypotheek met NHG geeft ook de hypotheekverstrekker zekerheid dat die het geld van de hypotheek terugkrijgt. Daarom krijg je van de bank korting op de variabele hypotheekrente als je kiest voor een hypotheek met NHG.

Daarnaast mag je met NHG maximaal 310.000 euro lenen. Heb je een hogere hypotheek nodig, dan is NHG voor jou dus geen optie.

Invloed risicoklasse op variabele hypotheekrente

Kies je niet voor NHG, dan bepalen banken de variabele rente voor je hypotheek op basis van het risico dat zij lopen. Hoe hoger je hypotheekbedrag ten opzichte van je woningwaarde, hoe groter het risico voor de bank. Want als je woning ineens in waarde daalt, brengt die niet meer genoeg op om je hypotheek terug te betalen.

Tegenwoordig mag je nog maximaal 100% van je woningwaarde lenen bij de bank. Leen je minder dan 100%, omdat je een deel eigen geld inbrengt, dan wordt je variabele hypotheekrente lager.

Direct weten wat voor jou de voordeligste optie is? Vergelijk hier de hypotheekrente NHG en de hypotheekrente zonder NHG voor jouw situatie.

Laagste variabele hypotheekrente gevonden? Vraag een offerte aan!

Heb je met bovenstaande informatie de keuzes kunnen maken en de laagste variabele hypotheekrente gevonden in ons overzicht? Dan kun je direct gratis en vrijblijvend een hypotheekofferte aanvragen. We sturen je gegevens dan door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur waarmee we samenwerken. Deze neemt gratis en vrijblijvend contact met je op.

Wij raden je aan om altijd met een deskundige de mogelijkheden na te lopen. Een hypotheek is een financiële verplichting voor een lange termijn. Een onafhankelijk hypotheekadvies van een deskundige die met je meedenkt is dan raadzaam en verstandig. Denk hierbij ook aan zaken die naast de hypotheek geregeld moeten worden. Is een levensverzekering nodig? Hoe ziet je situatie eruit als je arbeidsongeschikt raakt? Kortom, allemaal bijkomende belangrijke zaken waar een deskundige je goed bij kan begeleiden en adviseren.

Voordelen variabele hypotheekrente vergelijken op Geld.nl

Bij een hypotheek kiezen komt heel wat kijken. Wij helpen je op een eenvoudige manier de laagste variabele hypotheekrente te kiezen en alvast de belangrijkste keuzes te maken. Dit doen we door het grootste aanbod hypotheken met hun rentes en voorwaarden overzichtelijk op een rij te zetten. Daarnaast geven we je alle benodigde informatie om goede keuzes te maken. Met de goedkoopste variabele hypotheekrente vergelijken op Geld.nl profiteer je van de volgende voordelen:

1. Grootste aanbod variabele hypotheekrentes vergelijken

Je vergelijkt op Geld.nl het grootste aanbod hypotheekverstrekkers. We nemen meer dan 45 verschillende hypotheken mee in de vergelijking. Zo weet je zeker dat de beste hypotheek met de laagste variabele rente voor jou ertussen staat. Je vindt dus gegarandeerd de goedkoopste variabele hypotheekrente voor je hypotheek!

2. 100% onafhankelijk en actueel

Geld.nl is een onafhankelijke vergelijkingssite voor verzekeringen en bancaire producten. Dit betekent dat geen enkele verzekeraar of financiële dienstverlener invloed heeft op je vergelijking.

De hypotheekrentes en voorwaarden zijn 100% actueel. Hiervoor werken wij samen met de dataleverancier MoneyView. De tarieven en voorwaarden die je in de hypotheek vergelijking ziet, zijn dus exact gelijk aan de tarieven en voorwaarden op de site van de hypotheekverstrekker zelf.

3. Zeer hoge klantwaardering

Klanten van Geld.nl geven ons gemiddeld een dikke 9. Kortom een zeer hoge klantwaardering. Vooral het vergelijkingsoverzicht en de kennis van onze medewerkers worden hoog gewaardeerd.

4. Genomineerd Website van het Jaar

Geld.nl is in 2020 voor het vierde jaar op rij genomineerd voor de Website van het Jaar verkiezing in de categorie vergelijking. In 2019 scoorde Geld.nl in deze verkiezing een gemiddeld rapportcijfer van 9,4. Lees hier meer over de uitslag.

5. Getipt door NRC

Geld.nl is door NRC, een van de grootste landelijke dagbladen, getipt als goede vergelijkingssite die je stap voor stap door de keuzemogelijkheden loodst. Je leest de aanbeveling van het NRC hier.

Start met besparen, vergelijk het grootste aanbod
  • Laagste hypotheekrente Vergelijk het grootste aanbod hypotheken op Geld.nl en vind gegarandeerd de laagste hypotheekrente bij jouw wensen.
  • Hypotheekrente 1 jaar Met de 1 jaars hypotheekrente heb je een flexibele hypotheek. Lees hier hoe het werkt en vind de laagste rente.
  • Hypotheekrente 30 jaar Je hypotheekrente 30 jaar vastzetten geeft maximale zekerheid over je maandlasten. Lees hier hoe en vind de laagste rente.
  • Hypotheekrente annuïteit De annuïteitenhypotheek is de meest gekozen hypotheek. Kijk of deze hypotheek bij je past en vind de laagste rente!
  • Hypotheekrente 5 jaar Een rentevaste periode van 5 jaar is een mooie middenweg tussen zekerheid en flexibiliteit. Vind direct de laagste rente!
  • Rente zonder NHG Een hypotheek zonder NHG is interessant als je een laag percentage van de woningwaarde leent. Lees hier hoe dat zit en vind de laagste rente.
.
tc