ING scherpt de regels voor een aflossingsvrije hypotheek aan. Vanaf 23 juli leen je met deze hypotheekvorm nog maar tot 30% van de woningwaarde. Dat raakt vooral huizenkopers die hun maandlasten laag willen houden. Met deze wijziging volgt ING het voorbeeld van andere grote banken die de risico's van aflossingsvrij lenen verder willen beperken.
ING trekt de grens bij 30%
ING sluit zich aan bij andere banken die minder ruimte geven voor een aflossingsvrije hypotheek. Vanaf 23 juli financiert ING nog maximaal 30% van de woningwaarde met deze hypotheekvorm. Op dit moment ligt die grens nog op 50%. Daarmee daalt de ruimte voor kopers die een deel van hun lening niet tussentijds aflossen.
Een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je tijdens de looptijd alleen rente betaalt. Je lost de lening pas aan het eind af. Dat zorgt vaak voor lagere maandlasten. Juist daarom kiezen sommige kopers voor deze vorm. Door de nieuwe grens van ING valt die keuze straks kleiner uit.
Wat dit voor jou betekent
Als je een huis koopt en rekent op een groot aflossingsvrij deel, dan verandert er dus iets. Je hebt straks minder vrijheid in de opbouw van je hypotheek bij ING. Dat kan invloed hebben op je maandlasten en op het bedrag dat je elke maand kwijt bent.
Stel dat je een woning koopt en een flink deel aflossingsvrij wil lenen om je lasten laag te houden. Dan loop je bij ING nu sneller tegen de grens aan. Je kiest dan eerder voor een andere hypotheekvorm naast het aflossingsvrije deel.
Dat maakt het extra belangrijk om vooraf goed te kijken naar de opbouw van je lening. Niet alleen de rente telt mee. Ook de verdeling tussen hypotheekvormen heeft direct effect op wat je nu betaalt en wat later openstaat.
Waarom dit nieuws belangrijk is
Dit nieuws raakt niet alleen nieuwe klanten van ING. Het laat ook zien dat banken steeds voorzichtiger omgaan met aflossingsvrije hypotheken. ING voegt zich namelijk bij een rij van banken die deze mogelijkheden al beperken.
Voor jou is dat een duidelijk signaal. Reken niet automatisch op veel aflossingsvrije ruimte als je een hypotheek zoekt. Kijk daarom goed naar de voorwaarden van een aanbieder. Die verschillen per bank en hebben veel invloed op je keuze.
Juist bij een hypotheek wil je niet alleen naar vandaag kijken. Een lage maandlast klinkt prettig. Maar aan het eind van de looptijd staat die schuld er nog steeds. Banken lijken daar nu strenger op te letten.
Vergelijken helpt bij een betere keuze
Door deze wijziging loont het extra om hypotheekrentes en voorwaarden naast elkaar te leggen. Kijk niet alleen naar de laagste rente. Let ook op hoeveel je aflossingsvrij mag lenen. Op die manier zie je sneller welke hypotheek bij jouw situatie past.
Sta je op het punt een huis te kopen of je hypotheek af te sluiten, dan is timing nu extra belangrijk. De nieuwe regel bij ING gaat in op 23 juli. Vraag daarom op tijd na welke voorwaarden voor jouw aanvraag gelden.
Met een aflossingsvrije hypotheek leen je straks bij ING minder dan voorheen. Als je dat op tijd weet, maak je makkelijker een keuze die past bij je maandlasten en je plannen voor later. Wil je weten welke rente en voorwaarden op dit moment het beste bij jouw situatie passen? Dan is hypotheekrente vergelijken een slimme eerste stap voordat je een definitieve keuze maakt.
