Goed nieuws voor iedereen die nu een hypotheek wil afsluiten: zo’n driekwart van de hypotheekverstrekkers heeft de afgelopen dagen de hypotheekrente verlaagd. En de verwachting is dat er meer verlagingen volgen. Lees hieronder wat de recente rentedaling betekent voor je hypotheek.
Golf van renteverlagingen
Waar de hypotheekrente de afgelopen maanden redelijk stabiel bleef, zien we sinds twee weken een dalende trend. Verschillende geldverstrekkers verlaagden hun tarieven, of hebben renteverlagingen aangekondigd. De hoogte van de verlagingen varieert van 0,05% tot soms wel 0,45%. De daling is vooral te zien bij hypotheken met een looptijd van 10 jaar en NHG-garantie, daar staat de rente nu op 3,77%. Dat is zo’n 0,11% lager dan eind december 2025.
Waarom daalt de rente nu?
De recente daling hangt samen met een lichte terugval van de rente op Nederlandse staatsobligaties. Die kapitaalmarktrente is belangrijk voor langere hypotheekrentes. De 10-jaars Nederlandse staatsrente is gedaald van ongeveer 3,01% begin januari naar circa 2,81% nu. Dat geeft geldverstrekkers ruimte om hun hypotheekrentes iets te verlagen.
Tegelijkertijd waarschuwen economen dat de ruimte voor verdere dalingen beperkt is. Door hoge overheidstekorten en oplopende staatsschulden blijft de druk op de kapitaalmarkt groot. Daardoor is de verwachting dat lange hypotheekrentes op termijn eerder licht zullen stijgen dan fors verder dalen.
Voordelen van een lagere rente
Sta je op het punt om een hypotheek af te sluiten, dan betekent de huidige rentedaling:
- Een daling van je maandlasten: je betaalt minder rente per maand dan twee maanden geleden.
- Meer leencapaciteit: je kunt nu iets meer bieden voor een huis.
Wat betekent de daling voor jouw hypotheek?
Wil je weten wat de actuele daling betekent voor jouw maximale hypotheek en maandlasten? Op Geld.nl vergelijk je eenvoudig de nieuwste hypotheekrentes en zie je direct welke aanbieder het beste bij jouw situatie past. Ook staan we voor je klaar met goed advies, want de beste hypotheek afsluiten is meer dan alleen kiezen voor de laagste rente.
.webp)
.webp)
