Verwachting hypotheekrente 2025
Waar de hypotheekrentes in de eerste helft van 2024 redelijk stabiel bleven, daalden deze in de tweede helft van dat jaar licht. Inmiddels is er weer een lichte stijging gaande. Zet die stijging van de hypotheekrentes door in 2025? Of gaan de hypotheekrentes toch weer dalen? Lees hier onze hypotheekrente verwachting voor 2025.
Verwachting hypotheekrentes met rentevaste periodes
Het verloop van hypotheekrentes met langere rentevaste periodes is nu vrij lastig te voorspellen. Dit komt doordat deze tarieven gebaseerd zijn op de kapitaalmarktrentes. Deze rentes reageren sterk op economische en politieke ontwikkelingen.
Nu de inflatie vooralsnog onder controle lijkt en de kortlopende rentes dalen, lijken beleggers weer bereid om hun geld tegen lagere rentes uit te lenen op de kapitaalmarkten. Al blijft het moeilijk voorspellen hoe de Europese economie zich het komende jaar ontwikkelt en welk effect de plannen van Trump gaan hebben op de economische groei. Toch is de verwachting vooralsnog dat de rentes op langlopende leningen iets zullen dalen. Als gevolg hiervan zullen dat de hypotheekrentes met langere rentevaste periodes dan ook gaan dalen.
Verwachting variabele hypotheekrente 2025
Voor de variabele hypotheekrente is het gemakkelijker om een voorspelling te doen. Hypotheekverstrekkers baseren de variabele hypotheekrente namelijk op 1- of 3-maands Euribor rente en tellen daar een opslag bij op. Deze Euribor tarieven bewegen altijd sterk mee met de rentetarieven van de Europese Centrale Bank (ECB).
Omdat de inflatie sterk is afgenomen, is de ECB haar rentes sinds juni 2024 stapsgewijs naar beneden aan het brengen. De verwachting is dat de ECB haar rentes in 2025 verder terugbrengt om zo te economie te stimuleren. Als de ECB-rentes inderdaad verder zakken, is onze verwachting dat ook de variabele hypotheekrentes in 2025 omlaag gaan.