Kosten hypotheek afsluiten
Een hypotheek afsluiten brengt verschillende kosten met zich mee. Om dit proces eenvoudiger en voordeliger te maken, biedt Geld.nl nu ook hypotheekadvies aan. Dit betekent onafhankelijk hypotheekadvies tegen aantrekkelijke tarieven. Zo maak je een weloverwogen keuze zonder onnodige kosten. Of je nu een nieuwe hypotheek afsluit of je bestaande hypotheek wilt verhogen, wij helpen je bij elke stap!
Wat kost hypotheekadvies via Geld.nl?
Bij het afsluiten van een hypotheek betaal je meestal advieskosten. Geld.nl hanteert scherpe prijzen en transparante voorwaarden, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Voor hypotheekadvies betaal je een vast tarief dat afhankelijk is van jouw situatie:
- Starters in loondienst: € 1.750
- Doorstromers in loondienst: € 1.995
- Ondernemers die een eerste woning kopen: € 3.900
- Ondernemers die verhuizen naar een volgende woning: € 4.250.
Goed om te weten: deze kosten betaal je pas als je het hypotheekrente aanbod van de hypotheekverstrekker ondertekent. Dit betekent dat je pas betaalt wanneer je zeker bent van je keuze.
Overige kosten bij een hypotheek afsluiten
Naast advieskosten zijn er nog andere kosten koper waarmee je rekening moet houden:
- Taxatiekosten: voor de waardebepaling van je woning, gemiddeld tussen de € 600 en € 800. Dit is verplicht bij de meeste hypotheekaanvragen, zowel voor een nieuwe woning als voor een bestaande woning.
- Notariskosten: de notaris is verantwoordelijk voor het opstellen van de hypotheekakte en de overdracht van de woning. De kosten voor een notaris variëren van € 800 tot € 1.900, die voor een groot deel uit kosten voor de hypotheekakte bestaan.
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG): dit eenmalig NHG-percentage (ook wel borgtochtprovisie genoemd) is 0,6% van het hypotheekbedrag. Met de Nationale Hypotheek Garantie-provisie kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere hypotheekrente.
- Overdrachtsbelasting: standaard 2% van de aankoopprijs, tenzij je als starter onder de 35 jaar vrijstelling hebt. Bij de aankoop van een bestaande woning betaal je de overdrachtsbelasting bovenop de aankoopprijs.
- Execution only: wil je besparen op de advieskosten voor je hypotheek? Sluit dan een hypotheek af zonder bemiddeling van een hypotheekadviseur via execution only. Dit brengt risico’s met zich mee, omdat je zelf verantwoordelijk bent voor de juiste keuzes. Lees meer hierover in het artikel ‘Execution only hypotheek'.
Besparen op je kosten voor afsluiten hypotheek
Om te beginnen: vergelijk verschillende aanbieders, zoals hypotheekverstrekkers en geldverstrekkers, om de voordeligste optie te vinden. Kies bovendien voor online advies, wat vaak goedkoper is dan traditioneel advies bij een tussenpersoon. Profiteer ook van eventuele kortingen op afsluitkosten voor je hypotheek. En tot slot: maak gebruik van fiscale voordelen. Advieskosten, taxatiekosten en notariskosten zijn namelijk aftrekbaar bij de inkomstenbelasting.
Kosten hypotheek oversluiten of verhogen
Wil je je bestaande hypotheek verhogen, een tweede hypotheek afsluiten of een hypotheek oversluiten? Houd dan rekening met kosten zoals boeterente, kosten voor de notaris en taxatiekosten. De totale kosten liggen meestal tussen de € 1.500 en € 3.500. Ook daarbij biedt Geld.nl onafhankelijk advies. Onze hypotheekadviseurs helpen je inzicht te krijgen in de kosten en besparingsmogelijkheden.