Zoeken
Ik ben op zoek naar:
Ongeveer resultaten
Geen resultaten
Hypotheek

Kosten koper aftrekbaar

Welke kosten koper zijn aftrekbaar?

Wanneer je een bestaande woning koopt, zijn de bijkomende kosten normaal gesproken voor rekening van de koper. Er zijn echter wel een aantal kosten die je, net zoals de hypotheekrente, mag aftrekken van de belasting.

Bijkomende kosten

De bijkomende kosten die voor rekening van de koper vallen, zijn de overdrachtsbelasting en de kosten voor de hypotheek- en transportakte.

Daarnaast krijg je bij het kopen van een huis nog te maken met verschillende kosten voor o.a. het verkrijgen van je hypotheek. Een deel hiervan is aftrekbaar. Je mag ze dus eenmalig van je belastbaar inkomen in box 1 aftrekken. Hierdoor betaal je over een lager bedrag inkomstenbelasting.

Aftrekbare kosten aankoop woning

De aftrekbare kosten koper zijn:

  • Kosten hypotheekakte (notariskosten en kosten voor inschrijving bij het Kadaster)
  • Aanvraagkosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
  • Kosten voor afsluiten hypotheek en de bemiddeling
  • Taxatiekosten

Niet aftrekbare kosten koper

Daarnaast zijn een aantal kosten koper niet aftrekbaar. Het gaat hierbij om:

  • Overdrachtsbelasting
  • Kosten transportakte (notariskosten en kosten voor inschrijving bij het Kadaster)
  • Bemiddelingskosten voor de aankoop van je woning, zoals makelaarsprovisie

Kosten koper meefinancieren niet meer mogelijk

In 2020 mag je maximale hypotheek maar 100 procent van de woningwaarde zijn, als je een nieuwe hypotheek afsluit. Het meefinancieren van de bijkomende kosten in je hypotheek is dan dus niet meer mogelijk.

Wist je dat…Het verschil tussen de laagste en hoogste hypotheekrente al snel oploopt tot 2 procent? Dit scheelt je honderden euro’s per maand! Vergelijk daarom altijd het grootste aanbod hypotheken en bespaar! Hypotheekrente vergelijken