Zoeken
Ik ben op zoek naar:
Ongeveer resultaten
Geen resultaten
Hypotheek

Lineaire hypotheek

Wat is een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je tijdens de looptijd elke maand een vast bedrag aflost. De hypotheeklasten worden hierdoor steeds lager, omdat je hypotheekschuld afneemt. Je betaalt aan het eind dus ook minder hypotheekrente. Dit betekent wel dat je fiscale voordeel ook afneemt.

Lineaire hypotheek uitleg

Bij een lineaire hypotheek worden je kosten dus steeds lager. Maar het fiscale voordeel van je hypotheekrenteaftrek neemt ook steeds verder af. Dat komt omdat alleen de hypotheekrente aftrekbaar is en als je hypotheekschuld lager wordt, betaal je over die schuld minder hypotheekrente. Je lost tijdens de looptijd dus je hele hypotheekschuld af.

Let op: Je komt alleen nog in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek bij een nieuwe hypotheek als deze annuïtair of lineair wordt afgelost. Een lineaire hypotheek dus een verstandige hypotheekvorm als je wilt profiteren van hypotheekrenteaftrek.

Voordelen lineaire hypotheek

De grootste voordelen van een lineaire hypotheek zijn:

  • De hypotheekschuld neemt elke maand af
  • De hypotheeklasten worden elke maand lager
  • De hypotheekrente is, vergeleken met andere hypotheekvormen, laag

Nadelen lineaire hypotheek

Natuurlijk heeft een lineaire hypotheek ook een paar nadelen:

  • In het begin zijn je hypotheeklasten hoog
  • Het fiscale voordeel neemt tijdens de looptijd af
Wist je dat…Het verschil tussen de laagste en hoogste hypotheekrente al snel oploopt tot 2 procent? Dit scheelt je honderden euro’s per maand! Vergelijk daarom altijd het grootste aanbod hypotheken en bespaar! Hypotheekrente vergelijken