Zoeken
Ik ben op zoek naar:
Ongeveer resultaten
Geen resultaten
Hypotheek

Bijkomende kosten huis kopen

Wat zijn de bijkomende kosten huis kopen?

Ga je een huis kopen, dan krijg je niet alleen te maken met de hypotheekrente en aflossing van je hypotheek, maar ook met bijkomende kosten. Welke dat precies zijn ligt eraan of je een bestaande woning koopt of een nieuwbouwhuis. Omdat je nog maar 100 procent van de woningwaarde mag lenen in de hypotheek, moet je dus ook eigen geld inbrengen. Dan is het natuurlijk wel handig als je vooraf weet hoeveel bijkomende kosten je krijgt.

Bijkomende kosten huis kopen – Bestaande bouw

Koop je een bestaande woning dan krijg je met de volgende bijkomende kosten te maken:

  • Overdrachtsbelasting en kosten voor hypotheek- en transportakte (k.k.)
  • Eventuele kosten voor een bouwkundige keuring
  • Makelaarscourtage (als je een aankoopmakelaar hebt ingeschakeld)
  • Taxatiekosten
  • Kosten voor de bankgarantie

Let op ! Als je bepaalde roerende zaken in de woning overneemt, zoals bijvoorbeeld gordijnen, dan betaal je hiervoor soms extra kosten. Deze extra kosten mag je niet meefinancieren in de hypotheek.

Extra kosten huis kopen - Nieuwbouw

Wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, krijg je met hele andere kosten te maken. De bijkomende kosten bij nieuw zijn:

  • Btw (21 procent van de aankoopsom)
  • Notariskosten voor de transportakte (meestal bij de prijs inbegrepen)
  • Kosten voor bankgarantie
  • Bouwrente, als de woning nog niet is opgeleverd

Algemene bijkomende kosten huis kopen

Of je nu een bestaande woning of een nieuwbouwhuis koopt, je krijgt altijd te maken met enkele algemene kosten. Dit zijn bijkomende kosten die bij de hypotheek horen. Denk hierbij aan:

  • Afsluitkosten
  • Advieskosten
  • Premie voor Nationale Hypotheek Garantie
  • Taxatiekosten
  • Rente en kosten van een eventueel overbruggingskrediet
  • Bereidstellingsprovisie (bij verlengen geldigheidstermijn)

Overige extra kosten huis kopen

Naast de hierboven genoemde kosten zijn er natuurlijk ook nog bijkomende kosten als je de woning wilt opknappen of verbouwen, krijg je te maken met verhuiskosten en kosten voor de inrichting van je woning.

Tip! Soms mag je de kosten van een verbouwing meefinancieren in de hypotheek met een bouwdepot. Lukt dat niet en wil je toch een nieuwe keuken en nieuwe meubels in je huis? Dan biedt een persoonlijke lening misschien nog wel uitkomst.

Wist je dat…Geld.nl helemaal onafhankelijk is? Hierdoor krijg je een eerlijk overzicht van het grootste aanbod hypotheken. Zo vind je makkelijk de best passende hypotheek met de laagste rente. Hypotheekrente vergelijken