Zoeken
Ik ben op zoek naar:
Ongeveer resultaten
Geen resultaten
Hypotheek

Oplevering huis

Hoe werkt oplevering huis en waar moet je op letten?

Als je een nieuwbouwhuis koopt, krijg je op het laatst te maken met de oplevering. Bij de oplevering van je huis controleer je samen met de aannemer of alles naar wens en volgens afspraak is gebouwd en aangelegd. Eventuele gebreken kunnen dan nog voor de definitieve oplevering verholpen worden.

Tip! Laat je tijdens de oplevering bijstaan door een deskundige van de Vereniging Eigen Huis of van een plaatselijk bouwkundig adviesbureau. De deskundige helpt je controleren. Voor jou als koper is de oplevering soms moeilijk goed te beoordelen.

Checklist oplevering nieuwbouw

Wil je de opleveringskeuring toch zelf doen? Maak dan gebruik maken van een checklist. Zo weet je zeker dat je geen onderdelen overslaat:

  • Zorg dat je woonverzekering ingaat op de dag van oplevering
  • Loop de meer- en minderwerklijst af
  • Werken alle kranen en spoelt de toilet goed door?
  • Is alles netjes afgewerkt en zit alles goed vast? Kitnaden, raamkozijnen, wasbak e.d.
  • Werkt de elektra en het gasfornuis?
  • Kloppen de stopcontacten? (aantal en locaties)
  • Zijn de plafonds en muren netjes afgewerkt?
  • Check de vloeren (leg een knikker in het midden van de vloer)
  • Gaan alle deuren goed open en dicht (en op slot) zonder te klemmen?
  • Werkt de CV ketel? (controleer het warme water)
  • Controleer het dak (sluiten de dakpannen goed aan en staat er water op een plat dak?)
  • Is de gevel nergens beschadigd?
  • Is het schilderwerk goed uitgevoerd?

Let op! Dit is slechts een voorbeeld checklist. Hier kunnen natuurlijk geen rechten aan worden ontleend.

Gebreken tijdens oplevering huis

Eventuele gebreken die tijdens de oplevering naar voren komen leg je samen met de aannemer vast in een opleveringsrapport. Wanneer je het opleveringsrapport ondertekent, verklaar je dat je de woning accepteert met uitzondering van de genoemde gebreken. De aannemer moet het opleveringsrapport ook ondertekenen. Hiermee verklaart hij dat hij de opleveringsproblemen binnen drie maanden repareert. Na ondertekening van het opleveringrapport ontvang je de sleutel en kun je het huis gaan gebruiken.

Wist je dat…Geld.nl helemaal onafhankelijk is? Hierdoor krijg je een eerlijk overzicht van het grootste aanbod hypotheken. Zo vind je makkelijk de best passende hypotheek met de laagste rente. Hypotheekrente vergelijken