Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) heeft in 2025 een recordbedrag van € 455 miljoen aan financieringen verstrekt voor wonen, woningverbetering en verduurzaming. Toch werden er minder verduurzamingsleningen afgesloten. De belangrijkste oorzaak: de kosten voor verduurzamingsmaatregelen zijn in een jaar tijd flink gestegen. Denk jij na over geld lenen voor het verduurzamen van je woning? Lees dan hier wat dit nieuws betekent voort jouw duurzame lening.
Recordbedrag aan financieringen
SVn verstrekte in 2025 voor bijna € 455 miljoen aan financieringen. Dat is ongeveer 10% meer dan een jaar eerder en het hoogste bedrag tot nu toe. Volgens SVn kwam de groei vooral door een toename van het aantal startersleningen en zakelijke stimuleringsregelingen (bron: SVn).
Het fonds zag het aantal verstrekte startersleningen met 15% stijgen ten opzichte van 2024. Daarnaast werden via verschillende fondsen en regelingen investeringen mogelijk gemaakt in woningverbetering, verduurzaming en woningbouw.
Minder verduurzamingsleningen
Ondanks het recordbedrag daalde het aantal leningen voor verduurzaming. SVn verstrekte in 2025 ongeveer 1.695 duurzaamheidsleningen, tegenover 2.250 een jaar eerder. Ook het aantal stimuleringsleningen voor renovatie en verduurzaming nam af.
De verklaring ligt vooral bij de stijgende kosten van verduurzamingsmaatregelen. SVn stelt dat investeringen in onder meer isolatie, warmtepompen en onderhoud in één jaar tijd ongeveer 15% duurder zijn geworden. Inflatie, hogere materiaalkosten en een tekort aan vakmensen spelen daarbij een belangrijke rol.
Daardoor is voor dezelfde verduurzamingsmaatregel vaak een hoger leenbedrag nodig dan een jaar geleden. Het totale bedrag aan verstrekte financieringen stijgt daardoor, terwijl het aantal huishoudens dat daadwerkelijk een lening afsluit juist afneemt.
Wat betekent dit voor jou?
Het nieuws van SVn laat zien dat verduurzamen duurder is geworden. Ben je van plan om je woning te verduurzamen? Dan is de kans groot dat je daar vandaag meer voor betaalt dan een jaar geleden. De kosten van bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp zijn gestegen.
Dat betekent niet dat verduurzamen minder interessant is geworden. Een energiezuinigere woning kan nog steeds zorgen voor lagere energiekosten en meer wooncomfort. Wel is het belangrijker geworden om vooraf goed te kijken naar de totale investering en de maandlasten die daarbij horen.
Heb je een persoonlijke lening nodig om je plannen te financieren? Dan kan een klein verschil in rente al snel veel geld schelen. Zeker nu de bedragen voor consumenten die geld lenen voor verduurzaming vaak hoger uitvallen dan voorheen.
Vergelijk voordat je een duurzame lening afsluit
Juist omdat verduurzamen duurder is geworden, is het verstandig om verschillende leningen met elkaar te vergelijken. De rente, looptijd en voorwaarden verschillen per aanbieder. Daardoor kan dezelfde lening bij de ene partij aanzienlijk goedkoper uitvallen dan bij de andere.
Vooraf je lening vergelijken geeft je inzicht in de actuele rentes, maandlasten en voorwaarden van verschillende aanbieders. Daarmee vergroot je de kans dat je een lening kiest die past bij jouw situatie én voorkom je dat je onnodig te veel betaalt voor de financiering van je verduurzamingsplannen.
.webp)
