Restschuld financieren, hoe gaat dat in zijn werk en waar moet ik op letten?
Veel woningeigenaren hebben een hypotheek die hoger is dan de waarde van de woning. Bij verkoop van de woning blijft er dan een bedrag over. Dit noemen we restschuld. Koop je vervolgens een nieuwe woning, dan financier je de restschuld mee in de nieuwe hypotheek. Koop je echter geen nieuwe woning meer, omdat je bijvoorbeeld gaat huren, dan kun je geld lenen om de restschuld te financieren. In dit artikel geven we je enkele tips waar je op moet letten bij financieren restschuld.
Geld lenen voor restschuld? Vergelijk het grootste aanbod leningen en vind de laagste rente. Sluit je lening eenvoudig online af en bespaar tot 700 euro per jaar! Geld lenen vergelijken >> Restschuld hypotheek - Oorzaken restschuld
Een restschuld ontstaat door verschillende oorzaken. Bijvoorbeeld wanneer de prijzen op de huizenmarkt dalen of je in het verleden een zogenaamde tophypotheek hebt afgesloten. In beide gevallen levert verkoop van de woning minder op dan de (resteren) hypotheekschuld.
Financieren restschuld nieuwe hypotheek
Verkoop je je huis met verlies, maar koop je weer een nieuwe woning? Dan is het meestal mogelijk de restschuld mee te financieren in je nieuwe hypotheek. Financieel moet het dan natuurlijk wel mogelijk zijn om hogere maandlasten te dragen. Een deel van je restschuld mag vervolgens in mindering worden gebracht op je vermogen in Box 3 van de inkomstenbelasting.
Restschuld lenen - 3 Tips
Verkoop je je woning met een restschuld, maar sluit je vervolgens geen nieuwe hypotheek meer af omdat je bijvoorbeeld gehuurd wil wonen? Dan is meefinancieren restschuld in je hypotheek geen optie. Tenzij je genoeg spaargeld hebt om de restschuld ineens af te lossen is de restschuld lenen de enig overgebleven optie. Het is belangrijk dat je vervolgens wel de best passende en zo goedkoop mogelijke lening vindt. Enkele tips om te besparen op je lening restschuld:
Tip 1. Restschuld financieren, kies de juiste lening
De meest voorkomende leningen zijn de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. In dit geval kies je beter voor een persoonlijke lening. Je leent dan namelijk een vast bedrag tegen een vooraf vastgestelde rente en looptijd. Zo weet je waar je aan toe bent, plus de persoonlijke lening is aftrekbaar in box 1.
Tip 2. Bepaal de looptijd bij financieren restschuld
Tijdens de persoonlijke lening aanvragen spreek je een looptijd af met de kredietverstrekker. Over het algemeen geldt, hoe korter de looptijd, hoe lager de rentekosten. Rentekosten betaal je iedere maand. Duurt je lening korter, dan betaal je dus minder vaak rentekosten en bespaar je geld.
Tip 3. Lening voor restschuld, kijk verder dan je eigen bank
Er zijn tal van kredietverstrekkers en de bank waar je al je geldzaken hebt lopen is hoogstwaarschijnlijk niet de goedkoopste. Vergelijk altijd een zo groot mogelijk aanbod kredietverstrekkers en kies de aanbieder met de laagste rente en beste voorwaarden. Het verschil tussen de duurste en goedkoopste is soms wel honderden euro’s per jaar. Besparen doe je dus door goed te vergelijken!
Betaal niet onnodig te veel voor je restschuld lening!Vergelijk zelf het grootste aanbod leningen en vind de lening met de laagste rente en beste voorwaarden. De lening van je keuze vraag je vervolgens binnen enkele minuten online aan. Zo bespaar je tot wel 700 euro op de kosten van je lening!
Geld lenen vergelijken >>