AFM slaat alarm over hypotheekfraude

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vangt steeds vaker signalen op van hypotheekfraude. Frauderen met een hypotheekaanvraag kan grote gevolgen hebben, voor zowel de kredietverstrekker als de consument. Onze hypotheekadviseur Jaap de Jong is niet verbaasd over dit nieuws. Hij vertelt welke checks Geld.nl heeft ingebouwd en legt uit hoe je jezelf als consument beschermt tegen hypotheekfraude.

Hypotheekfraude: helaas een bekend fenomeen

Onder hypotheekfraude valt elke vorm van het manipuleren of vervalsen van documenten, met als doel om een hypotheek te krijgen. Voorbeelden van fraude zijn knoeien met omzetcijfers, een loonstrook bewerken of een te hoge taxatiewaarde opgeven. Dat de AFM zich door het groeiend aantal signalen over hypotheekfraude gedwongen ziet om deze waarschuwing uit te doen, verbaast De Jong niet. 

“Uit de markt hoor je wel eens signalen over ongediplomeerde tussenpersonen die consumenten ‘helpen’ bij het aanvragen van hun hypotheek", geeft De Jong aan. "Met als gevolg dat mensen later een hoge rekening krijgen voor het ontvangen hypotheekadvies of eindigen met een hypotheek die ze eigenlijk niet kunnen dragen. Vooral consumenten die het financieel al moeilijk hebben, belanden hierdoor van de regen in de drup.”

Goede checks ingebouwd

Ondanks de toename waar de AFM van spreekt, is De Jong niet bang een groter risico te lopen op hypotheekfraude. “Wij hebben als Geld.nl verschillende checks ingebouwd om kredietverstrekkers en onze klanten te beschermen”, aldus De Jong. "Zo logt elke klant bij een hypotheek aanvragen via Geld.nl in op een persoonlijke omgeving, die alleen de klant zelf kan inzien en bewerken. Verder controleren wij alle documenten die bij een hypotheekaanvraag horen nauwkeurig op afwijkingen en checken we als team standaard elkaars werk. Ook volgen we trainingen om onze kennis op dit vlak scherp te houden.”

Zo voorkom je hypotheekfraude

Denk jij op dit moment na over het aanvragen of verhogen van je hypotheek? Dan heeft Jaap de Jong een advies voor je: “Een financieel dienstverlener die aan alle eisen van de AFM voldoet, krijgt een AFM-nummer. Vraag je tussenpersoon naar dit nummer en check je aanbieder eenvoudig op de website van de AFM. Vraag je adviseur ook altijd voordat je een hypotheek afsluit naar de Vergelijkingskaart. Hierop staat welke kosten de financieel dienstverlener rekent voor het afsluiten van je hypotheek. Bij Geld.nl geven we deze kaart standaard mee bij de aanvraag. Zo weet je als consument bij je hypotheek vergelijken al precies waar je aan toe bent.”