Geld.nl
    • Terug
    • Verzekeringen
    • Terug
    • Lenen
    • Terug
    • Sparen
    • Terug
    • Hypotheek
    • Autoverzekering
    • Autoverzekering vergelijken
    • Autoverzekering afsluiten
    • Autoverzekering berekenen
    • WA verzekering
    • Beperkt casco autoverzekering
    • Allrisk autoverzekering
    • Automerken overzicht
    • Autoverzekeraars overzicht
    • Veelgestelde vragen
    • Zorgverzekering
    • Zorgverzekering vergelijken
    • Goedkoopste zorgverzekering
    • Basisverzekering vergelijken
    • Overstappen zorgverzekering
    • Zorgverzekering studenten
    • Vergoedingen zorgverzekering
    • Zorgverzekeraars overzicht
    • Veelgestelde vragen
    • Wonen
    • Inboedelverzekering vergelijken
    • Opstalverzekering vergelijken
    • Woonverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Reisverzekering
    • Reisverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Uitvaartverzekering
    • Uitvaartverzekering afsluiten
    • Uitvaartverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Lenen - direct vergelijken
    • Geld lenen
    • Lening oversluiten
    • Lening aanvragen
    • Laagste rente lening
    • Hoeveel kan ik lenen?
    • Lenen - informatie
    • Persoonlijke lening
    • Doorlopend krediet
    • Auto financieren
    • Geld lenen voor verbouwing
    • Kredietverstrekkers Nederland
    • Veelgestelde vragen
    • Sparen - direct vergelijken
    • Spaarrente vergelijken
    • Deposito vergelijken
    • Spaarrekening kind vergelijken
    • Bankrekening vergelijken
    • Sparen - informatie
    • Veelgestelde vragen
    • Hypotheek - direct vergelijken
    • Hypotheekrente vergelijken
    • Hypotheekrente aflossingsvrij
    • Hypotheekrente annuïteit
    • Hypotheekrente lineair
    • Hypotheek - informatie
    • Variabele hypotheekrente
    • Hypotheekrente 10 jaar vast
    • Hypotheekrente 20 jaar vast
    • Hypotheekrente 30 jaar vast
    • Veelgestelde vragen
    • Terug
    • Over ons
    • Terug
    • Over ons
    • Over Geld.nl
    • Experts Geld.nl
    • Klantenservice
    • Terug
    • Nieuws
    • Actueel nieuws
    • Persberichten
    • Geld.nl Blog
Service & contact
  • Klantenservice
Inloggen
  • Nieuws
  • Autoverzekering
  • Geld lenen
  • Zorgverzekering
  • Sparen
  • Hypotheek
  • Meer
  • Persberichten
  • In de media
  • Voor de pers
  • Nieuws
  • Hypotheek
  • Hypotheekrente daalt, huizenprijzen blijven stijgen

Hypotheekrente daalt, huizenprijzen blijven stijgen

  • Auteur Jaap de Jong
  • Bijgewerkt op 02 juli 2025

De huizenprijzen stijgen volgens ABN AMRO harder dan verwacht. Waar de bank drie maanden geleden nog een prijsstijging van 7% voorspelde, verwacht deze nu een stijging van 8% over heel 2025. Oorzaken zijn hogere inkomens, een tekort aan nieuwbouwwoningen en een dalende hypotheekrente. Een trend die we bij Geld.nl ook terugzien in onze hypotheekrente vergelijking. 

Alle hypotheekrentes dalen

Op dit moment laten alle hypotheekrentes een lichte daling zien. Met als sterkste daler de variabele hypotheekrente. Deze is nu zelfs bijna net zo laag als de laagste hypotheekrente bij 10 jaar vast, terwijl het verschil tussen beide rentes begin dit jaar nog meer dan 1% was. Een lagere hypotheekrente zorgt ervoor dat je meer kunt lenen, en is daarom een van de factoren die bijdragen aan de harder stijgende huizenprijzen. 

Hoe is het nu op de woningmarkt?

Die is drukker dan ooit. Want ondanks de stijgende huizenprijzen werden er van januari tot en met mei dit jaar bijna 16% meer huizen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat komt vooral doordat investeerders hun huurwoningen op dit moment massaal in de verkoop doen. Het verhuren van een woning wordt met de aankomende strengere belastingregels en de wet Betaalbare huur namelijk een stuk minder rendabel. 

Volgend jaar ‘maar’ 3%

Volgend jaar stijgen de huizenprijzen volgens ABN AMRO minder hard: met 3%. De verwachting is namelijk dat de hypotheekrentes in de rest van 2025 nog iets verder dalen, om daarna rond hetzelfde niveau te blijven schommelen. Ook stijgen de lonen naar verwachting minder hard. Deze twee ontwikkelingen zetten een natuurlijke rem op de prijs die mensen voor een huis kunnen neerleggen. Het tekort aan nieuwe woningen blijft wel bestaan en loopt verder op. Zeker wanneer het aantal extra huurwoningen voor de particuliere verkoop is opgedroogd.

Jaap de Jong
Expert hypotheken

Jaap is onze expert hypotheken en kennisbank als het op huizen financieren aankomt. Een hypotheekrente die stijgt of daalt, de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt: Jaap schrijft erover op Geld.nl. Zo weet jij wat er speelt en waar je op moet letten bij het vinden van de hypotheek die bij je past.

Hypotheken vergelijken Start vergelijken

Laatste nieuwsberichten over hypotheek

Geen NHG op flexwoningen
Geen NHG op flexwoningen 17 juli 2025
Geld.nl laagste afsluitkosten hypotheek
Geld.nl laagste afsluitkosten hypotheek 9 juli 2025
Hypotheekrente daalt, huizenprijzen blijven stijgen
Hypotheekrente daalt, huizenprijzen blijven stijgen 2 juli 2025
AFM slaat alarm over hypotheekfraude
AFM slaat alarm over hypotheekfraude 25 juni 2025
Bekijk alle nieuwsberichten
Klantenservice Veelgestelde vragen Contact Klanten over Geld.nl Actueel nieuws

Loop onze bespaartips niet mis!

Aanmelden
Verzekeringen vergelijken Verzekeringen vergelijken Goedkope autoverzekering Inboedelverzekering vergelijken Opstalverzekering vergelijken Reisverzekering vergelijken Uitvaartverzekering vergelijken Woonverzekering vergelijken Zorgverzekering vergelijken
Rentes vergelijken Geld lenen Persoonlijke lening Doorlopend krediet Lening aanvragen Lening oversluiten Hypotheekrente vergelijken Spaarrente vergelijken Deposito vergelijken Spaarrekening kind vergelijken
Écht onafhankelijk vergelijken

Geld.nl is de écht onafhankelijke vergelijker voor je verzekeringen en bankproducten. Vergelijk, kies het beste product voor jou en betaal geen euro te veel!

AFM: 12039914 Kifid 300.014480
Willemstraat 1K  | 5611 HA Eindhoven  | Dienstverlening & disclaimer  | Privacy  | Cookies  | Sitemap  | KvK: 52062910  | WFT-vergunning: 12039914  | © Geld.nl 2025
Kjeld ×