Geld.nl
    • Terug
    • Verzekeringen
    • Terug
    • Lenen
    • Terug
    • Sparen
    • Terug
    • Hypotheek
    • Autoverzekering
    • Autoverzekering vergelijken
    • Autoverzekering afsluiten
    • Autoverzekering berekenen
    • WA verzekering
    • Beperkt casco autoverzekering
    • Allrisk autoverzekering
    • Autoverzekeraars overzicht
    • Veelgestelde vragen
    • Zorgverzekering
    • Zorgverzekering vergelijken
    • Goedkoopste zorgverzekering
    • Basisverzekering vergelijken
    • Overstappen zorgverzekering
    • Zorgverzekering studenten
    • Vergoedingen zorgverzekering
    • Zorgverzekeraars overzicht
    • Veelgestelde vragen
    • Wonen
    • Inboedelverzekering vergelijken
    • Opstalverzekering vergelijken
    • Woonverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Reisverzekering
    • Reisverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Uitvaartverzekering
    • Uitvaartverzekering afsluiten
    • Uitvaartverzekering vergelijken
    • Veelgestelde vragen
    • Lenen - direct vergelijken
    • Geld lenen
    • Lening oversluiten
    • Lening aanvragen
    • Laagste rente lening
    • Hoeveel kan ik lenen?
    • Lenen - informatie
    • Persoonlijke lening
    • Doorlopend krediet
    • Auto financieren
    • Geld lenen voor verbouwing
    • Kredietverstrekkers Nederland
    • Veelgestelde vragen
    • Sparen - direct vergelijken
    • Spaarrente vergelijken
    • Deposito vergelijken
    • Spaarrekening kind vergelijken
    • Bankrekening vergelijken
    • Sparen - informatie
    • Veelgestelde vragen
    • Hypotheek - direct vergelijken
    • Hypotheekrente vergelijken
    • Hypotheekrente aflossingsvrij
    • Hypotheekrente annuïteit
    • Hypotheekrente lineair
    • Hypotheek - informatie
    • Variabele hypotheekrente
    • Hypotheekrente 10 jaar vast
    • Hypotheekrente 20 jaar vast
    • Hypotheekrente 30 jaar vast
    • Veelgestelde vragen
    • Terug
    • Over ons
    • Terug
    • Over ons
    • Over Geld.nl
    • Experts Geld.nl
    • Klantenservice
    • Terug
    • Nieuws
    • Actueel nieuws
    • Persberichten
    • Geld.nl Blog
Service & contact
  • Klantenservice
Inloggen
  • Overzicht
  • Persberichten
  • Columns
  • Video's
  • In de media
  • Voor de pers
  • Home
  • Nieuws
  • Verbouwen of verduurzamen? Hypotheek verhogen vaak duurder dan lening

Huis verbouwen of verduurzamen? Tot € 34.000 is hypotheek verhogen duurder dan lening bij de bank

  • Auteur Amanda Bulthuis
  • | Bijgewerkt op 17 april 2023

Als je je huis gaat verbouwen of verduurzamen en niet genoeg spaargeld hiervoor hebt, denk je waarschijnlijk als eerst aan het verhogen van je hypotheek. Toch is dat lang niet altijd de slimste en voordeligste optie om de verbouwing of verduurzaming te financieren, blijkt uit onderzoek van de financiële vergelijkingssite Geld.nl. “Op dit moment kun je voor bedragen tot 34.000 euro beter een consumptief krediet afsluiten dan je hypotheek verhogen”, zegt Amanda Bulthuis, expert geld & verzekeringen bij Geld.nl.

Tot 34.000 euro lening goedkoper dan verhogen hypotheek

Lening goedkoper door bijkomende kosten hypotheek

Dat een persoonlijke lening  bij een kredietverstrekker bij bedragen tot 34.000 euro goedkoper is, komt vooral doordat je bij het verhogen van je hypotheek met extra kosten te maken krijgt. “Als je  hypotheek na de verhoging hoger wordt dan het bedrag waarvoor je je hypotheek oorspronkelijk had ingeschreven bij de notaris, moet je voor de verhoging opnieuw notariskosten betalen. Daarnaast betaal je voor het nieuwe deel van je hypotheek advies-, afsluit- en taxatiekosten”, legt Bulthuis uit. Alles bij elkaar heb je het al snel over 3.200 euro aan extra kosten die je bij een persoonlijke lening niet hebt. Hierdoor is bij relatief lagere leenbedragen geld lenen goedkoper dan je hypotheek verhogen, ondanks dat de hypotheekrente vaak lager is dan die voor een persoonlijke lening.

Geleend bedragGemiddelde rentekosten hypotheek 10 jaar vast*Rentekosten hypotheek + bijkomende kostenRentekosten persoonlijke lening van 10 jaar met de laatste renteVerschil in kosten
€ 10.000€ 1.591, 50€ 3.605,26€ 2.573,84€ 1.031, 42
€ 15.000€ 2.387,36€ 4.401,32€ 3.478,14€ 923, 18
€ 20.000€ 3.183,63€ 5.197,39€ 4.637,94€ 559, 45
€ 25.000€ 3.979,06€ 5.992,82€ 5.435,89€ 556,93
€ 30.000€ 4.775,13€ 6.788,89€ 6.522,69€ 266,19
€ 32.000€ 5.093,55€ 7.107,31€ 6.963,20€ 144,11
€ 34.000€ 5.411, 98€ 7.425,54€ 7.392,39€ 33,35
€ 35.000€ 5.571, 19€ 7.584,95€ 7.610,12- € 25,17
€ 40.000€ 6.366,63€ 8.380,39€ 8.696,93- € 316,54
€ 50.000€ 7.958,76€ 9.972,52€ 11.594,22-€ 1.621,71

 

Bereken wat voordelig is bij verbouwen of verduurzamen

“Zeker nu nog steeds veel huiseigenaren hun huis verbouwen of willen verduurzamen, zoals blijkt uit cijfers van De Hypotheker en van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), is het dus heel belangrijk goed te berekenen hoe je dit in jouw situatie het beste kunt financieren en niet blind te kiezen voor het verhogen van je hypotheek”, voegt Bulthuis toe.

Verhouding leen- en hypotheekrentes weer wat genormaliseerd

Sinds de laatste keer dat Geld.nl dit onderzoek deed, in juni 2022, is de situatie op de krediet- en hypotheekmarkt compleet veranderd. De hypotheekrentes waren toen al flink gestegen, terwijl de rentes voor persoonlijke leningen laag bleven. Hierdoor was destijds in vrijwel alle gevallen een consumptief krediet goedkoper dan je hypotheek verhogen. “Inmiddels zijn de kredietrentes flink gestegen en de hypotheekrentes alweer een beetje gedaald”, zegt Bulthuis. “En daarom is het grensbedrag tot waar een persoonlijke lening voordeliger is weer wat genormaliseerd. In juli 2021 lag die bijvoorbeeld nog op 28.000 euro.”




Klantenservice Veelgestelde vragen Contact Klanten over Geld.nl Actueel nieuws

Loop onze bespaartips niet mis!

Aanmelden
Verzekeringen vergelijken Verzekeringen vergelijken Goedkope autoverzekering Inboedelverzekering vergelijken Opstalverzekering vergelijken Reisverzekering vergelijken Uitvaartverzekering vergelijken Woonverzekering vergelijken Zorgverzekering vergelijken
Rentes vergelijken Geld lenen Persoonlijke lening Doorlopend krediet Lening aanvragen Lening oversluiten Hypotheekrente vergelijken Spaarrente vergelijken Deposito vergelijken Spaarrekening kind vergelijken
Écht onafhankelijk vergelijken

Geld.nl is de écht onafhankelijke vergelijker voor je verzekeringen en bankproducten. Vergelijk, kies het beste product voor jou en betaal geen euro te veel!

AFM: 12039914 Kifid 300.014480
Willemstraat 1K  | 5611 HA Eindhoven  | Dienstverlening & disclaimer  | Privacy  | Cookies  | Sitemap  | KvK: 52062910  | WFT-vergunning: 12039914  | © Geld.nl 2025

Kjeld

×